房子抵押贷款利率是多少2023
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发布时间：2023-02-17 00:45
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时间：2023-02-05 11:53
法律主观：
全款房抵押贷款利率根据央行基准利率，6月-1年(含1年)是4.35%,1-5年(含5年)是4.75%,5-30年(含30年)是4.90%。 贷款利率，是指借款期限内利息数额与本金额的比例。我国的利率由中国人民银行统一管理，中国人民银行确定的利率经*批准后执行。 房屋抵押贷款的条件： 1、用于抵押的房产与贷款经办机构必须位于同一城市。 2、已办妥产权证明，产权清晰，可上市流通并能依法办理抵押登记； 3、具有较强的变现能力，房产结构完好，水、电、环保交通、城建、物业管理等各项配套设施和服务齐全，不存在纠纷和问题，不在*规划的拆迁范围内； 4、评估现值在10万元以下(含)的房产，不接受抵押； 5、房龄(指房产已竣工年限)在20年以上(含)的房产，原则上不接受抵押； 6、抵押物必须经银行认可的专业评估机构进行评估。 7、银行规定的其他条件。
法律客观：
《《最高人民*关于审理 民间借贷 案件适用法律若干问题的规定》》 第二十六条： 借贷双方约定的利率未超过年利率24%，出借人请求借款人按照约定的利率支付利息的，人民*应予支持。 借贷双方约定的利率超过年利率36%，超过部分的利息约定无效。借款人请求出借人返还已支付的超过年利率36%部分的利息的，人民*应予支持。
