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房子出租给租客,租客做了违法的事,房主需要担责吗?

发布网友 发布时间:2022-04-23 14:38

我来回答

5个回答

热心网友 时间:2023-07-03 08:06

可以和对方挑明,派出所对房屋租赁有备案要求,否则可以罚款,所以强迫他去备案,否则就报警。另外可以解除合同,因为对方违约了,就可以解除合同。

《中华人民共和国治安管理处罚法》第五十七条 房屋出租人将房屋出租给无身份证件的人居住的,或者不按规定登记承租人姓名、身份证件种类和号码的,处二百元以上五百元以下罚款。

房屋出租人明知承租人利用出租房屋进行犯罪活动,不向*机关报告的,处二百元以上五百元以下罚款;情节严重的,处五日以下拘留,可以并处五百元以下罚款。

扩展资料:

房客经房东同意可以对租赁物进行改善或者增设他物。房客未经房东同意,对租赁物进行改善或者增设他物的,房东则可以要求房客恢复原状或者赔偿损失。现实中房东同意房客对租赁房屋改变构造(当然不涉及主体结构安全)比较少见,因为使用中产生的返修责任会争议较多,也需要有所注意。

若因房客过错造成房屋损坏的,则由房客负责修复或者赔偿。因此具体操作时,我们应该尽量将“承租人过错”这一项进行列举,明确在租赁双方签订的租赁合同中房屋修缮责任条款中,以减少不必要的争议。

参考资料来源:百度百科-违约金

热心网友 时间:2023-07-03 08:06

根据规定,房屋出租人明知承租人利用出租房屋进行犯罪活动,不向*机关报告的,处二百元以上五百元以下罚款;情节严重的,处五日以下拘留,可以并处五百元以下罚款。
警方提示:房东在出租房屋时,务必依法登记承租人信息,并到辖区派出所登记,如发现租客有违法行为,应第一时间向*机关举报。

热心网友 时间:2023-07-03 08:06

首先你可以和对方挑明,派出所对房屋租赁有备案要求,否则可以罚款,所以强迫他去备案,否则就报警。另外你可以解除合同,因为对方违约了,你就可以解除合同。三是他做了违法的事,和你无关,你不是故意把房子提供给他做违法的事。
采纳谢谢

热心网友 时间:2023-07-03 08:07

你这样的情况就要坚持他们需配合房主去派出所登记备案,就说这是现在的规定,必须执行。如不配合,房屋不租。追问说了不管用,还非常强势碰上无懒了,现在怀疑是坏人又没实际的证据,只是在天眼企查查查到连飞机.酒店高铁都是不能坐的无懒,不知怎办,请大师懂得好心人给我支支招,万分感激感恩

热心网友 时间:2023-07-03 08:08

你房子出租给租客,只要租客在当地派出所有登记备案的,租客做了违法的事,房主无需担责任但有义务配合派出所调查处理,
租赁房屋合同必须加上4句话

1、租客如果说要增加设施或者是其他的装修必须征得房东同意并承担所有费用。2、在租赁期限内,租客是该房屋的实际管理人,该房屋内所发生和所有安全事故都由租客来承担与房东无关,包括但不限于高空抛物,水、电、燃气的使用不当,在屋内摔倒等给租客造成的人身伤害,房东都不承担任何责任。3、租客不得...

房子出租给租客,租客做了违法的事,房主需要担责吗?

可以和对方挑明,派出所对房屋租赁有备案要求,否则可以罚款,所以强迫他去备案,否则就报警。另外可以解除合同,因为对方违约了,就可以解除合同。《中华人民共和国治安管理处罚法》第五十七条 房屋出租人将房屋出租给无身份证件的人居住的,或者不按规定登记承租人姓名、身份证件种类和号码的,处二百元以上五...

出租房子加上最重要的一句话

1、租客如果说要增加设施或者是其他的装修,必须征得房东同意,并且承担所有费用。2、租客不得在房屋内从事违法犯罪活动,否则后果自负,房东有权终止合同。3、在租赁期限内,租客是该房屋的实际管理人,该房屋内发生的所有的安全事故都由租客来承担,与房东无关。包括但不仅限于高空抛物,水电暖气的使用...

房东已经把房子出租了,房东有权利来看租给租客的房子吗?

当然有权利,房东是房屋所有人,有权了解房屋的情况,当然,进屋要征得租客同意。而且按照公安部门的规定,是必须经常关注租客情况,否则,租客有违法行为,房东要连带的。

租客开窗户砸伤行人房东担责吗?

租赁物的安全责任一般由房东承担,租客开窗户导致建筑物、构筑物或者其他设施及其搁置物、悬挂物脱落、坠落致害且房东未及时履行维修义务的应当担责;租客开窗户抛物致害的应由租客担责。【法律依据】《民法典》第七百一十二条出租人应当履行租赁物的维修义务,但是当事人另有约定的除外。第一千一百六十五...

搬走房东家电犯法吗

法律分析:属于侵占,不属于盗窃,房主将房子出租给租客,租客就有对房内配置物品的使用权和保管义务,这种权利义务一直到将房和房内配置物品交付给房东确认为止,如果这期间发生的由于房客原因的一切问题,均由租客负责。房客将负有保管义务的家具家电变卖,构成侵占他人财产的不当得利情形,房东可以起诉要求...

出租屋被盗房东是否需要担责

出租屋被盗房东是否担责,需要视情况而定。在租房期间,出租人负有保障出租房屋和房屋内所附设施安全使用的义务。租户因被盗造成的损失,房东在其过错范围内承担责任。若房东提供的房屋设施完好无损,且有物管提供服务,房东尽到了安全保障义务,房东不负责任,由盗窃者承担。若房屋设施有瑕疵,房东未尽到...

房租出租后高空坠物谁负责?

房租出租后高空坠物都会由承租者来进行承担,但如果是属于房主的责任那承担者就是房主,对于物品的管理人或者是所有人需要对受害方进行赔偿,一般需要支付受害方所有的费用,这样才能算是合理的。一、房租出租后高空坠物谁负责?房租出租后一般是由租客来进行承担;根据《民法典》第一千二百五十三条【建筑...

房子出租给租客造成财产损失

此责任应当由房主承担。《合同法》第220条规定:“出租人应当履行租赁物的维修义务,但当事人另有约定的除外。” 显然,房主对出租的房屋及其附属设施,包括水管,负有维修的法定义务,如果因水管本身的质量问题造成损失的,责任应当由房主承担,除非该水管断裂是因为房客的原因造成的。

租房必须加上的一句话是什么?

租房必须加上的一句话:甲乙双方确认,如果室内电器使用不当,导致室内发生的火情或是触电情况所造成的损失,一律由承租方来承担,包括但不限于机动车、充电宝、手机等充电行为。因为呢,现实生活中的火灾的发生呢,大多数都是电路故障或者是电器质量所导致的。租房注意事项:1、房东要核实承租人 房东在...

自己的房子出租违法吗 房子租给二房东出了事 一套房子租给几户违法吗 租客将房子二次出租合法 一房改多房出租违法吗 把房子租给别人别人犯法了 租的房子房东有权进来吗 自住房出租违法吗 把房子租给别人需要注意什么
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