求助,关于房贷利率。

发布网友发布时间：2022-04-23 14:28

共4个回答

热心网友时间：2023-10-05 10:19

1房贷利率是基准利率加上浮比例。如基准利率是4.9%，上浮10%，房贷利率即4.9%×（1+10%）=5.39%。2贷款后，上浮比例不影响已贷房款，基准利率才会影响。基准利率随时会变，但利率上浮或打折会一直跟随着这笔贷款，直至还完。

热心网友时间：2023-10-05 10:19

你好！你提前还贷对你有利。
目前30年期贷款基准利率6.55%，而你的理财产品，年收益率4.3%，两者之差是2.25%，只有你的理财产品年收益率高于6.55%时，你的钱放到银行才会赚钱。
给你举个例子：60万，一年的房贷利息是4.23万。
60万，一年的理财收益2.58万（以年4.3%的收益率计算）
二者之差1.65万。（即如果你不提前还贷，每年都要多支付1.65万元）
希望我的回答对你有所帮助。

热心网友时间：2023-10-05 10:20

房贷利率现在一般是6%以上，而你的收益率只有3.5和4.3，如果没有更好的投资途径的话，建议将60万全部取出，提前还款。

热心网友时间：2023-10-05 10:20

小弟算了下还是提前还贷吧，相对明显划算的
其二中国通胀太厉害放银行还不如用了
中国的银行凭什么当老大光*就落后人家半世纪的
只会赚老百姓的差价鄙视中