非成都户口的人买房会限购吗?外地人买房需要办什么手续?

发布网友发布时间：2022-04-23 14:31

共4个回答

热心网友时间：2023-10-09 08:21

目前成都已经限购，没有本地户口是不能买房的，但在成都缴纳社保满两年的外地户口人群依旧可以成功买到房。

具体来看，成都目前限购的主要是扩大后的主城区域，即青羊区、锦江区、武侯区、成华区、金牛区、龙泉驿区、新都区、温江区、双流区、郫都区、高新区外加天府新区成都直管区，外地户口已不能直接在这些区域直接买房。

而在这些区域外，成都的非核心区域，外地户口依旧还可以*买房。只是如果人在主城区上班，在这些区域买房可能在交通上不是很方便。

想要在限购区域内买房，就需要在这些区域内缴纳24个月的社保。另需要提醒各位的是，这个缴纳24个月社保条件还有一条*条款，就是在所在区缴纳社保，就只能在缴纳的这个区内购房。举例说明就是在成都青羊区缴纳社保满24月后，就只能在成都青羊区买房，而不能到金牛等其他区域买房。

另外外地户口人群也可以选择来成都落户后再买房，最简单的落户方式是高学历或高技术人才通过成都的人才引进计划完成落户。

外地人在成都买房条件

1、已婚人士，能提供结婚证（婚姻证明）；

2、本人在本地无房；如果有房，税款可能高一些。

3、能提供出在2年内累计缴纳13个月的税单或是社保；对非本市户籍居民家庭购房的，需要提供一年以上（13个月）纳税或社会保险缴纳证明，才可购房。不过要缴纳房产税，符合下面几种条件的，房产税可优惠：

（1）对符合国家和本市有关规定引进的高层次人才、重点产业紧缺急需人才，持有本市居住证并在本市工作生活的，其在本市新购且属于家庭唯一的住房，暂免征收房产税。

（2）对持有本市居住证满三年并在本市工作生活的购房人，其在本市新购且属于家庭唯一的住房，暂免征收房产税；

（3）持有本市居住证但不满三年的购房人，其上述住房先按规定征收房产税，待持有本市居住证满三年且在本市工作生活的，其上述住房已征收的房产税，可予退还。

（4）想申请首套的话，那买房时还需要提供你户籍所在地的首次购房证明。

热心网友时间：2023-10-09 08:21

非成都户口或者是没有在成都享受社保是不可以在限购区域内买房的，外地人假如想在成都买房，一定要有成都市纳税证明或者是社会保险缴纳证明。

热心网友时间：2023-10-09 08:22

当然会限购了，外地人要是在当地买房子，也是需要交了一年以上的纳税证明或者是社保证明，再加上不同的买房资金，也会有不一样的手续。

热心网友时间：2023-10-09 08:22

会限购。成都属于一线城市，外来人口很多，所以针对外来人口会设置限购；外地人买房首先需要有暂住证，还要就一定的流水和社保缴纳。