珠海区买房条件

发布网友发布时间：2022-04-23 14:42

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热心网友时间：2023-10-19 02:56

1、非珠海（含外地户籍、台湾籍），以家庭为单位，限购两套，首套可买珠海全市范围的一手房、二手房。2套房只能买斗门的一手房（含富山）。

2、澳门，以个人为单位，限购三套（一手房、二手房）住宅购买区域；以珠海大桥为界，首套住宅（二选一）在东西两边选择一套，或者在珠海大桥西边直接买两套，第三套如果横琴无房可在横琴新购一套（横琴已有房，市区不可新增）
3、香港，以个人为单位，限购两套（一手房、二手房），住宅购买区域；以珠海大桥为界，首套住宅（二选一）在东西两边选择一套，或者在珠海大桥西边直接买两套。
二、珠海买房限贷*
住房拥有情况：
无房，无贷记录，普通住宅首付三成，非普通住宅首付三成
有房贷（已结清）普通住宅首付四成，非普通住宅首付六成
有房贷（未结清）普通住宅首付五成，非普通住宅首付七成
拥有一套住房，无贷或已结清，普通住宅首付首付五成，非普通住宅首付六成
拥有一套住房，有贷（未结清）普通住宅首付五成，非普通住宅首付七成
二套房无贷或已结清，普通住宅首付四成，非普通住宅首付六成
三套及以上：需全款
（备注：以上首付比例，仅供参考，请以实际银行情况为准；普通住宅低于144平方，非普通住宅大于144平米。）
三、珠海买房公积金贷款*条件：
珠海本地户口和非珠海本地户口想要用积金贷款的条件是不一样的，所以大家一定要注意这一点。
1、在申请当月之前连续按时足额缴存住房积金6个月(含)以上，申请时住房积金账户属于正常缴存状态(账户封存、冻结及销户均为非正常缴存状态)；
2、申请人已按规定支付购房首付款；
3、申请人年龄在18至60周岁，具有稳定的经济收入和按时偿还贷款本息的能力，个人信用状况良好(以人民银行征信系统个人信用报告为主)；
4、主申请人年龄加上按揭年限，男士不超过65岁，女士不超过60岁；
5、申请人同意以所购房产作抵押；
6、申请人、共同申请人未发生住房积金贷款或者已经还清住房积金贷款；
7、贷款申请符合国家、省、和本市房地产市场管理*要求。

热心网友时间：2023-10-19 02:56