2015珠海买房商贷首付比例多少?
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发布时间：2022-04-23 14:42
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时间：2023-09-01 21:07
2015年国庆节前夕，中国人民银行联合银监会发布通知，称在不“限购”的城市，对居民家庭首次购买普通住房的商业性个人住房贷款，最低首付款比例调整为不低于25%。那么针对此*，珠海2015年的买房贷款*是怎样的呢？
珠海执行25%首付的银行
截至2015年11月，除了农业银行和建设银行外，中国银行、交通银行、工商银行等银行都已经开始执行新政，首套房购房者可以按25%的首付比例申请贷款。
各银行首套房贷说法
对于“首次购房”是否指“首套房”的认定，就此事，记者询问了五大银行的信贷部门，工作人员都表示，目前的*是，原则上只要名下没有贷款购房记录的，再购买就可以算首套住房，可以享受25%首付*。但各大银行又有所不同。
中国银行：借款人家庭名下有过贷款购房记录，不论贷款还清与否，再次购房都无法享受新政优惠。
工商银行：名下没有贷款记录的购房者，首次贷款购买珠海市非限购区域的楼盘，可享新政优惠。
交通银行：贷款购买位于珠海限购地区的一手房会受到限购*干涉。如果先前已在限购区域购买住房面积低于144平方米的房子，再次申请贷款买房首付还是30%，如购买限购地区的二手房，就能够做到首付25%。
各大银行对于首付25%的*条件和要求
珠海工商银行规定，名下没有贷款记录的购房者，首次贷款购买珠海市非限购区域的楼盘，可以享受这一*。而购买限购地区的楼盘，或者之前已申请过贷款购房，首付都仍是30%。
交通银行也表示，贷款购买位于珠海限购地区的一手房会受到限购*干涉。如果先前已在限购区域购买住房面积低于144平方米的房子，再次申请贷款买房首付还是30%，但如果购买限购地区的二手房，就能够做到首付25%。
中国银行一名个贷经理的说法是，首次买房，不论在限购还是非限购地区，如果借款人家庭名下没有房产，新政实施后第一次买房，即可享受25%的首付；如果借款人家庭名下有过贷款购房记录，不论贷款还清与否，再次购房都无法享受这一优惠。
（以上回答发布于2015-12-07，当前相关购房*请以实际为准）
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各位谁懂买房商贷最多贷多少
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买房商贷政策
首套房90平米以下最低首付比例为20%，90平米及以上最低首付比例为30%；二套房最低首付比例为60%。三、额度 首套房商业贷款额度不得高于实际购房总费用或房地产评估机构评估价值的80%；二套房商业贷款额度则不高于实际购房总费用或评估价值的40%。法律依据：《个人住房贷款管理办法》第一条 为支持城镇...
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