购买新房有哪些税费

发布网友发布时间：2023-02-25 10:12

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热心网友时间：2023-07-10 06:15

购买新房所需要缴纳的税费主要就是契税，房屋维修基金和物业管理费，当然还有一手部分的交易费用，基本上可以忽略不计，其中比较多的就是契税和房屋维修基金，是两种必须要交纳的费用，如果在购买新房之后这两项费用没有缴纳的话，是没有办法办理房屋所有产权证的。

契税的缴纳主要是根据房屋的面积来进行计算，首次购房按照房屋总额到1%~3%收取，房子的面积越大，征收的契税比例也就越高，超过144平米的住房是按照3%收取的低于90平米的住房是按照1%收取的，如果所购买的房子是商业住房，也就无法享受购房的优惠*，无论面积大小是多少，都按照3%收取契税。
住房维修基金是按照总房款的2%或3%收取，住房维修基金在收取之后是用于房屋的维修和其他公共设施设备的维修。

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