物业费收费标准哪个部门规定的?
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发布时间：2022-04-23 15:41
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时间：2023-09-26 04:33
物业费的收费标准是由当地*的物价部门和房屋住建部门来进行管理。
根据《物业服务收费管理办法》规定
第四条：*价格主管部门会同*建设行政主管部门负责全国物业服务收费的监督管理工作。
县级以上地方*价格主管部门会同同级房地产行政主管部门负责本行政区域内物业服务收费的监督管理工作。
第五条：物业服务收费应当遵循合理、公开以及费用与服务水平相适应的原则。
第七条：物业服务收费实行*指导价的，有定价权限的*价格主管部门应当会*地产行政主管部门根据物业管理服务等级标准等因素，制定相应的基准价及其浮动幅度，并定期公布。
具体收费标准由业主与物业管理企业根据规定的基准价和浮动幅度在物业服务合同中约定。实行市场调节价的物业服务收费，由业主与物业管理企业在物业服务合同中约定。
扩展资料：
物业费的组成部分
物业服务成本或者物业服务支出构成一般包括以下部分：
1、管理服务人员的工资、社会保险和按规定提取的福利费等；
2、物业共用部位、共用设施设备的日常运行、维护费用；
3、物业管理区域清洁卫生费用；
4、物业管理区域绿化养护费用；
5、物业管理区域秩序维护费用；
6、办公费用；
7、物业管理企业固定资产折旧；
8、物业共用部位、共用设施设备及公众责任保险费用；
9、经业主同意的其它费用。
物业共用部位、共用设施设备的大修、中修和更新、改造费用，应当通过专项维修资金予以列支，不得计入物业服务支出或者物业服务成本。
物业费收费标准是哪个部门定的
物业费收费标准是由当地政府的物价部门和房屋住建部门来定的。物业服务收费实行政府指导价的，有定价权限的人民政府价格主管部门应当会同房地产行政主管部门根据物业管理服务等级标准等因素，制定相应的基准价及其浮动幅度，并定期公布。具体收费标准由业主与物业管理企业根据规定的基准价和浮动幅度在物业服务合同...
物业管理服务认证推荐哪家
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物业费收费标准哪个部门规定的
法律分析：物业费的收费标准是由当地政府的物价部门和房屋住建部门来进行管理。法律依据：《物业服务收费管理办法》第四条 国务院价格主管部门会同国务院建设行政主管部门负责全国物业服务收费的监督管理工作。县级以上地方人民政府价格主管部门会同同级房地产行政主管部门负责本行政区域内物业服务收费的监督管理工...
物业费收费标准是由哪个部门确定的?
物业费的收费标准是由当地政府的物价部门和房屋住建部门共同负责监管，它们依据相关法律法规制定基准价及其浮动幅度。这些定价规则会定期公布，确保费用的合理性。具体到每个小区，业主与物业公司会根据这些基准价和浮动幅度在服务合同中确定实际的收费标准。关于物业费的缴纳时间，我国法律并未强制规定固定的周期...
物业管理费收费标准由哪个部门审核?
物业费分前期物业管理收费和正式物业管理收费前期物业费的收费标准由房管部门负责对物业收费标准进行初审和批准。经房管部门批准的物业收费标准，由物业公司和开发商在前期物业管理合同中进行约定。并公示在物业规约、房屋销售合同之中。 物业费分前期物业管理收费和正式物业管理收费 前期物业费的收费标准由房管...
您好请问物业费标准等级是由哪个部门制定的
物业费标准是经过物价部门核定，物价部门有义务监管物业公司的收费规定，成立业主大会的，业主大会随之核定。物业管理企业与业主委员会应当按照物业服务等级标准和基准价，结合小区物业服务的实际情况进行沟通协商确定物业费。法律依据:《物业服务收费管理办法》第五条 物业服务收费应当遵循合理、公开以及费用与服务...
物业费收费标准是哪个部门规定的
物业费的收费标准是由当地政府的物价部门和房屋住建部门监督管理。物业服务收费实行政府指导价的，有定价权限的政府价格主管部门应当会同房地产行政主管部门制定相应的基准价及其浮动幅度，并定期公布。具体收费标准由业主与物业公司根据基准价和浮动幅度在合同中约定。物业法规定每年物业费什么时候交 我国法律没...
物业费由哪个部门审批
对于前期物业费的收费标准，需要经过房管部门的初审和批准，由物业公司和开发商在前期物业管理合同中进行约定，并公示在物业规约、房屋销售合同之中。需要注意的是，不同地区的具体规定可能会有所不同，因此具体的审批流程和部门可能会根据地方政策和实际情况有所变化。在实际操作中，物业公司应当遵循当地的...
物业费收费标准哪个部门规定的
物业费的收费标准是由当地政府的物价部门和房屋住建部门监督管理。物业服务收费实行政府指导价的，有定价权限的政府价格主管部门应当会同房地产行政主管部门制定相应的基准价及其浮动幅度，并定期公布。具体收费标准由业主与物业公司根据基准价和浮动幅度在合同中约定。物业管理费是有标准的,用收费标准乘以房子的...
物业费收费标准是哪个部门规定的(物业法规定每年物业费什么时候交)
物业费是小区居民普遍需要支付的一项费用，其收费标准并非统一，而是由开发商在项目初期申请，经过当地政府的物价部门和房屋住建部门审批后确定。物业管理费的定价并非由物业法硬性规定每年何时缴纳，而是业主和物业公司根据政府指导价在合同中自行约定，通常从业主入住并取得新房钥匙后开始缴纳，可以按月、季度或...
物业收费的标准和依据
物业费的收取标准依据通常取决于物业服务合同的约定，以及当地政府有关物业服务收费管理的规定。物业费收取标准是由物业公司管理业务范围和服务质量决定的。缴费标准遵循合理、公开及费用与服务水平相适应的原则，由业主和物业公司协商决定，需要按照国务院价格主管部门会同国务院建设行政单位主管部门制定的物业服务...
