40万利率2.6三十年还清利息是多少

发布网友发布时间：2023-04-02 01:59

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热心网友时间：2023-11-24 14:47

公积金贷款，以基准利率3.25%计算
（1）等额本息：还款总额626697.1元，利息226697.1元，月供1740.83元；
（2）等额本金：还款总额595541.67元，利息195541.67元，月供首月2194.44元，每月递减3元。

房贷的还款方式有等额本息还款法和等额本金还款法两种，还款方式不同则贷款后月供不同，两种贷款方式的月供额计算方式具体如下：

1、等额本息还款法每月月供额=〔贷款本金×月利率×（1+月利率）^还款月数〕÷〔（1+月利率）^还款月数-1〕，等额本息还款指每月还款本息相同，每个月还银行的月供都是一样的，即将银行的本息平均分摊到每个月的还款日还款。

2、等额本金还款法每月月供额=（贷款本金÷还款月数）+（贷款本金-已归还本金累计额）×月利率，等额本金还款指每月还款的本金相同，利息逐期减少。