提前还部分房贷要带什么资料

发布网友发布时间：2023-03-31 21:55

共1个回答

热心网友时间：2023-11-15 06:50

现在很多人都是进行贷款买房的，按照合同规定是需要每个月进行按时还款的，那么根据合同规定在还款期之内是可以进行提前还款的，支持部分或者是全部提前还款，最近有朋友在咨询提前还部分房贷要带什么资料，那么我来整理资料给各位解答。
一、提前还部分房贷要带什么资料
      房贷有效期内是支持提前还款的，贷款人如果想提前还款，需要向贷款行提出书面申请，银行获批后就可以提前还款了。要注意的是，房贷提前还款，分为部分提前还款，和一次性提前还清两种:
      1、部分提前还款，还款金额要为万元的整数倍，且还款后会形成新的还款计划，需重新制定还款金额等等;
      2、一次提前还清，即提前清偿全部剩余贷款本金，需要在贷款一年以后提前一个月向贷款行提出书面申请，并且还需要支付违约金，按照提前还款时未结余额的2%-5%计算。还清后别忘了去撤销抵押，拿回房本。
      不管是办理部分提前还款，还是一次性提前还清，这三种资料都是必须带上的:
      1、有效身份证件;
      2、原购房贷款还款卡(折);
      3、个人购房借款担保合同
      不过各地分行的规定不同，可能还会需要其他一些资料，这个最好是在提前还款时去贷款行咨询清楚，及时把资料补充完整。
二、提前还部分房贷技巧有哪些
      全部提前还款，即将剩余的全部贷款一次性还清，还款后节省了剩余部分的利息，但是已付部分的利息是概不退还的。部分提前还款，剩余的贷款保持每月还款额不变，将还款期限缩短，部分提前还款，剩余的贷款将每月还款额减少，同时将还款期限缩短。部分提前还款款额不变，期限缩短和款额减少、期限减少这两种可根据具体经济能力、待还金额和利率计算选择，都能节省一笔利息。部分提前还款，剩余的贷款将每月还款额减少，保持还款期限不变，此方法能减小月供负担，但利息节省程度略小于部分提前还款，缩短还款期限。
      以上是关于提前还部分房贷要带什么资料的解答，不论是哪种形式的提前还清所需的材料都是一样的，不过我建议大家叶酸计算一样提前还款所需的利息的，有的还需要缴纳违约金的。如果还有其他问题可以来到。