经济适用房私下协议有效吗

经济适用房的私下协议是无效的，由于经济适用房是我国针对具体的人群而规定的一种住房，是不可以进行私下买卖的，否则就违反了有关的法律法规。合同有效的条件分别是，行为人拥有相关的民事完全行为能力，行为人的意思表达真实准确，合同的内容满足有关法律法规以及公序良俗以及法律规定的其他有效条件等。取...

因违反法律强制性、禁止性规定而协议无效。~经济适用房是政府提供政策优惠，限定套型面积和销售价格，按照合理标准建设，面向城市低收入住房困难家庭供应，具有保障性质的政策性住房。因为具有一定福利性质，经济适用房在售价上远低于同一地段的其他商品房，被许多人认为是绝佳的投资产品。实际上，经济适用房...

如果是政府回购的转让协议，那么是有效协议 如果是个人之间的房屋转让协议，属于非法转让，是无效的。国务院《经济适用房管理办法》第30条明确规定：第三十条　经济适用住房购房人拥有有限产权。购买经济适用住房不满5年，不得直接上市交易，购房人因特殊原因确需转让经济适用住房的，由政府按照原价格并考虑...

有效，满五年交易的经济适用房合同是有效的。经济适用房是指根据国家经济适用住房建设计划安排建设的住宅。由国家统一下达计划，用地一般实行行政划拨的方式，免收土地出让金，对各种经批准的收费实行减半征收，出售价格实行政府指导价，按保本微利的原则确定。经济适用房买卖纠纷有哪些?1、借名买房：“借名...

最终认定购买经济适用住房不满5年买卖 经济适用房 的行为有效。对于已经住满五年的经济适用房，业主现在可以依照目前市场价格进行出售，但出售后业主需按房屋成交额的百分之十补交综合地价款。对于尚未住满五年的经济适用房，由于政策规定则不允许按市场价格出售。 《经济适用住房管理办法》第三十条，经济...

借方没有资格买房的情况：根据我国合同法的相关规定，以合法手段掩盖非法目的合同无效。因此，不具备购房条件的借方为了购得经济适用房而与被借方之间达成的委托代理合同是违法的。法律不保护此种情形。借名买卖经济适用房存在非常大的风险，在实践中，借名买卖屡屡因被借方反悔，容易引起房屋产权纠纷。

那没办法了，口头协议是不具有法律效力的。法律规定，订立合同的形式可以是书面的方式，也可以是口头合同。口头合同比起书面合同简便易行，只要法律没有规定一定要订立书面合同，而口头合同只要是双方真实的意思表示，也同样是有效的。国家法律规定的必须要采用书面协议的方式，比如建设工程合同、技术开发合同...

2、也就是说购买未满五年的经济适用房风险相当大，经济适用房属于国家保障型住房。国家明文规定产权证未满五年是不能上市交易的，之间签订的协议也不会受到法律法规的保护， 3、经济适用房购买未满5年不得上市交易，这是硬性规定，很多人都知道。但事实上，经济适用房未满交易年限，房主私下与人...

我来为你解答：对于经济适用房的申请来说，你借他人名义申请是无效的，属于资料造假套取优惠政策行为，因此这种协议公证处是不会受理的。但律师事务所可能不会拒绝为这份协议做律师公证，但其公证的文件只作为你和你亲戚之间的协议书的见证，不能保证你购买经济适用房的合法性，在发生纠纷时不能完全保护...

法律分析：根据法律规定，经济适用房五年之内不得直接上市交易，如果五年内因各种原因需要直接上市交易的，政府要优先回购；回购的房屋仍然用于低收入家庭的住房保障。由此可以得知，购买经济适用房五年内转让的，其房屋买卖合同无效。法律依据：《经济适用住房管理办法》 第三十条 经济适用住房购房人拥有有限...