我买了二手房，付了首付，但在过户的时候发现户型被改变了，请问从法律角度这属于违法什么条文，，
发布网友
发布时间：2023-03-19 19:53
共5个回答
热心网友
时间：2023-10-04 10:52
民法通则
第八十八条 合同的当事人应当按照合同的约定，全部履行自己的义务。
合同法
第一百零七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第一百零八条 当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。
第一百零九条 当事人一方未支付价款或者报酬的，对方可以要求其支付价款或者报酬。
第一百一十条 当事人一方不履行非金钱债务或者履行非金钱债务不符合约定的，对方可以要求履行，但有下列情形之一的除外：
（一）法律上或者事实上不能履行；
（二）债务的标的不适于强制履行或者履行费用过高；
（三）债权人在合理期限内未要求履行。
热心网友
时间：2023-10-04 10:52
但就在你看房子到买下这短短几天，原业主把内部改了？？？
这个...可能性不大吧？
他这是违约啊。
你可以依据合同法，告他，要求返还双倍定金。
不过我感觉，可能是你的文字表述错误，怎么可能短短几天就改了，对原业主没任何好处啊。
他吃饱了撑的去改这个！
热心网友
时间：2023-10-04 10:53
商品房销售，应严格按照建设部《商品房销售管理办法》的规定执行，下列行为是房地产开发商违反《商品房销售管理办法》的违规行为：
一、未按规定的现售条件现售商品房的；
二、未按规定在商品房现售前将房地产开发项目手册及符合商品房现售条件的有关证明文件报送房地产开发主管部门备案的；
三、返本销售或者变相返本销售商品房的；
四、采取售后包租或者变相售后包租方式销售未竣工的商品房的；
五、分割拆零销售商品房住宅的；
六、不符合商品房销售条件，向买受人收取预订款性质费用的；
七、未按规定向买受人明示《商品房销售管理办法》、《商品房买卖合同示范文本》、《城市商品房管理办法》的；
八、委托没有资格的机构代理销售商品房的。
热心网友
时间：2023-10-04 10:53
热心网友
时间：2023-10-04 10:54
你可以以“房产证与合同不符”为理由和卖家协商，让让给你便宜点。
