70W的房子，首付付多少，可以按30年贷款吗？如果不能的话，按20年需要付多少利息。
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发布时间：2023-03-21 06:26
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热心网友
时间：2023-10-09 06:15
我所在城市所在银行一般是90平方米以下，首付需20%以上，
90平方米以上，首付需30%以上，
若是二手房，且房龄较老，则会在以上基础上相应再作提高。
至于贷款的年限，则要根据借款人的实际情况，
商业贷款一般男的最长不能超过65周岁，女的不超过60周岁，
住房按揭最长不超过30年，且房龄和贷款年限之和不超过30年
需申请20年贷款，那么按现行银行基准利率计息，每万元
按等额本息法需付总利息7110.79元，
按等额本金法需付总利息5964.26元；
按基准85折，每万元
等额本息需付总利息5903.29元，
等额本金需会总利息5069.64元；
按基准75折，每万元
等额本息需付总利息5125.72元，
等额本金需付总利息4473.23元；
按基准7折，每万元
等额本息需付总利息4744.56元，
等额本金需付总利息4174.99元；
目前多数银行对首套房的利率优惠是85折，
若符合银行规定的附加条件，则可享受75折优惠，
7折优惠基本已经很少。
若借款人非首套房贷款，则利率还需上浮，
对当地客户的，第二套房贷款，一般除提高首付比例外，
利率是基准上浮10%。
以上的住房贷款利率*，不同地方、各家银行所实行的*都会有所不同。
借款人需多问问各家银行，然后再作选择。
热心网友
时间：2023-10-09 06:16
一般二手房能贷到30年。新房一般就给你贷到20年。
我这有建行二手房房贷的利率：
2成首付。70万房款，14万首付，贷款56万。
月供为：（基准利率）3332元左右
（9折利率）3124.8元左右
（8折利率）2917.6元左右
（7折利率）2721.6元左右
算的不是很标准，只能给你个大概的数字，具体你能用到几折利率就要看你是几套房，如果不是1套房，你的利率还要上浮。如果是1套房的话 就要看银行给你几折利率了。。。
