上海月薪28000元房贷多少钱

发布网友 发布时间：2023-03-24 05:35

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热心网友 时间：2023-10-16 09:15

上海月薪28000元房贷多少钱在上海每个月的房贷要还多少，这个是要看具体情况的，因为不同的家庭贷款的金额不一样，而且房子的金额也不一样，所以所要还的贷款也是不一样的。我们在买房子贷款的时候，最好是先看一下自己的承受能力是多少，如果你一个月的工资是2万块钱，那么你可以每个月还1万块钱的贷款。需要根据自己的经济实力来选择不同的还款方式。房贷一般要求，收入必须是贷款月供的俩倍。月入八千，也就是月供最多是4000，按照目前房贷最低利息公积金贷3.25，最长期限30年来算，4000月供，最多可贷92万元。

按目前国家一套房产*，如果你首付3成的话，不计算买房，契税，中间费等其他费用，7成贷款92万，则总房价才92除以0.7，则总房价才131万。

根据目前上海不同地区房价，来计算，总价最高131万。则可知你能买多大房子。

当

热心网友 时间：2023-10-16 09:15

根据上海银行2018年12月1日公布的住房公积金贷款利率，如果你月工资为28000元，按照住房公积金的相关*，你可以借款4.38万元，每月还款额为1171元，年利率3.05%。

热心网友 时间：2023-10-16 09:16

根据上海的贷款*，月薪28000元的个人可以贷款最高额度为240万元，具体贷款金额取决于个人的信用情况以及提供的担保情况等。

热心网友 时间：2023-10-16 09:16

别人家的数字基本没啥可参考性。因为感觉上海各阶层条件差异挺大的，家庭收入和对房贷的承受能力随年龄和经济形势也在变化。工薪阶层夫妻两人贷个100-400万的应该还是很常见的。400万往上的就看个人收入能力和家庭条件了。房贷估算其实比较方便，100万贷25-30年基本每月还款5K元左右。所以一般工薪家庭每月还款在5K-20K左右。月收入估计在20k-60K。
房贷占家庭收入比例看个人对风险厌恶程度。
由于经济下行，30岁以上如果不是未来可期，大趋势一路向上，建议每月还贷不要超过可支配收入的一半。且每月剩余可支配收入不要少于4000元。
买二手房的话，房租部分基本可以省掉了。如果买的期房，既要还房贷又要付房租。每月剩余可支配收入请把最低可接受房租支出也加上。