海南购房攻略:房屋抵押贷款有房产证就可以贷款么

1、借款人本人的身份证、户口本、结婚证以及借款人配偶身份证、户口本;2、借款人的个人收入证明(加盖单位公章);3、房屋所有权证、原购房协议正本和复印件;4、房屋所有人及共有权人同意抵押的公证书及贷款用途证明。(二)贷款金融、年限及利率：房产抵押消费贷款起点金为5000元，最高额度不得超过抵押房...

1、一般情况下，房子如果只有购房合同是不可以办理抵押贷款。要用房子办理房产抵押贷款，要求房子有房产证才可以办理房产抵押贷款，如果没有房产证，一般不可以办理房产抵押贷款。2、不过，既然房子是按揭房，没有房产证的情况下，可以到银行申请按揭二次抵押贷款。不过办理这种贷款，要求办理房屋按揭贷款的银...

可以由父母做为担保贷款；5、购房者的户口本、身份证、婚姻状况证明、银行半年以上的流水账。二、外地人三亚购房政策2022 外地人在三亚买房条件是:有三亚社保满一年以上(至少13个月，且过户时必须是在保状态)，或是交纳个人所得税满一年以上(至少13个月);在全国范围内没有住房贷款的，在三亚没有物业...

房产证是证明房主对房屋享有所有权的惟一凭证，没有房产证的房屋交易时对买受人来说有得不到房屋的极大风险。房主可能有房产证而将其抵押或转卖，即使现在没有将来办理取得后，房主还可以抵押和转卖。所以最好选择有房产证的房屋进行交易。交易房屋是否在租 有些二手房（房源、代理、租房）在转让时，存...

9、发放贷款到借款人账户。根据借款人委托或合同约定将款项转至房地产商在银行开立的结算户,有开发贷款的要按约归还开发贷;10、房产证办理后,办理合法有效的抵押登记,开发商阶段性连带担保自动解除;以上是和大家分享的贷款买房流程以及要求,大家在申请贷款前要沟通确认好自己是否符合条件,若是符合在认真...

一般情况下，买家只在一处房产上办理了房产证，而其它房产上的房产证则不能同时办理。如果买家已经连续几次被摇号，但又放弃了购买，则在一段时间里，买家不能再申请购买登记。海南住房抵押贷款限制对于在海南省购买商品房的非海南户口的家庭，其首期付款率应达到70%以上。在海南省，个人、企事业单位、...

1,首先不是所有的宅基地都可以进行贷款抵押，只有国有土地使用权的宅押，如果是集体土地使用权的宅基地是2，如果是国有土地使用权的宅基地抵押贷款，需要您的朋友将相关的土地使用证和房产证拿到中介部门去进行评估，根度。3，如果可以进行房产抵押贷款，那么他的贷款是抵的保证人。四、个人住房抵押贷款...

而购房时间一般都是根据网签备案的时间来进行计算的，不过也有的城市是以房产证的办理时间来进行计算的，具体的需要看当地城市的限售政策。2、假如房屋还处于限售期限以内的话，那么买卖双方是无法成功办理房屋过户手续的，荣买房人又还需要办理贷款手续进行买房的话，则需要让卖房人配合自己一起去银行办理...

钱只能决定你买的房子的大小,但是关于商品房的相关知识才是决定你买的房子是否合意的。买房的知识都知道了吗,比如是否可以组合贷款买房,交定金注意事项,房产证名字怎么加?那就让让我们来看看买房时需要了解的内容。我可以贷款买房吗?实际上,组合贷款是为了满足缴存公积金贷款的职工购房需求而产生的。当一个人可以如果...

5，大产权房是可以支持银行按揭贷款的，小产权房是不能做银行抵押贷款的。二、所谓“小产权”是指在农民集体土地上建设的房屋，未缴纳土地出让金等费用，其产权证不是由国家房管部门颁发，而是由乡政府或村政府颁发，所以叫做“乡产权”，又叫“小产权”。三、乡镇政府发证的所谓小产权房产，实际上没有...