浦发公积金点贷一下子给我批了16w额度,有什么猫腻吗?

发布网友发布时间：2022-04-23 17:28

共2个回答

热心网友时间：2022-07-07 01:21

影响银行贷款额度的因素很多。但主要主要是以下几点。

1、借款人年龄
25-40周岁是比较受欢迎的群体，其次是18-25周岁40-50周岁的人群，不同年龄段贷款额度也会有所不同。
2、借款人职业
不同用户的工作单位也会影响贷款额度，如公务员、教师、医生、律师、注册会计师，还有竞争优势比较强的行业也很受欢迎，比如金融、供电行业，这类人群还款能力强，贷款额度也会水涨船高。
3、还款能力
月收入能直观的体现了借款人的还贷能力，贷款额度与月收入之间的关系可参照下面的公式：月收入≥房贷月供的两倍，稳定的收入能保证足够的还款能力。
4、房屋房龄
在房贷过程中，银行会考察房屋的房龄，通常要求是20-25年。房龄大的二手房贷款额度可能会被降低，遇到严格的银行可能会被拒贷，简单的来说，房龄越短，越容易获得贷款，且额度也比房龄较大的高。
5、个人征信
个人征信可以说是银行考量借款人的重要标准之一，银行一般会考察借款人2年内的信用卡征信记录，和5年内的贷款征信记录，征信越好，贷款额度也会越高。
6、借款人购买银行产品情况
有的银行会将在本行购买理财、或其他金融产品的借款人视为优质客户，更容易获得利率优惠和贷款额度。
7、有无犯罪记录
有些因素，例如因债务纠纷被起诉，有犯罪或不良记录等，这类人的个人信用会被认定为0，银行有权拒绝为其贷款。
您能够一下子就拿到这么高的额度，证明您在银行心目中是还款能力和信用都较好的客户。给您更高的额度是为了鼓励您多使用他们的金融产品，是银行用来招揽客户的一种手段，跟超市的促销打折活动一样，您无需过分担忧。
希望我的回答对您有所帮助，更多信用知识欢迎搜索提查查。

热心网友时间：2022-07-07 02:39

没有猫腻，银行贷款，你大可以放心。