外地人在宁波买二手房，属于首套，想知道最低首付和贷款*，谢谢

对拥有1套住房且相应购房贷款未结清的居民家庭，为改善居住条件再次申请商业性个人住房贷款购买普通住房，最低首付款比例为30%。如果是二手房，那么首付最低为40%，主要看个人征信体系的记录。另外如果你是在宁波毕业的大学生，可以对于全日制普通高校本科及以上学历、全日制技师学院取得技师以上职业资格证书的...

二手房贷款首付最低是多少因所购房屋类型及贷款政策而异。通常来说，如果购买的是首套房，则商业贷款首付比例最低是30%。公积金贷款首付比例最低为90㎡(含)以下的不得低于20%，90㎡以上的不得低于30%。如果购买的是二套房，则无论是商业贷款还是公积金贷款，其首付比例都会更高，具体是多少取决于当地...

1、若卖房者尚未偿清还款，并要求购房者配合还贷：建议走资金监管程序，首付3成。2、房子本身没有贷款，或者是卖房者已经完成抵押还款：如果购房者是首次购房，二手房贷款最低首付是2成，可贷款80 想要购买二手房，只需按照以下流程操作即可：1、买房查询信息，实地看房：通过报纸、网络等媒介消息源，与...

根据不同的情况，二手房贷款首付比例也会有所差异，以购房人首次贷款为例，首付比例最低2成，则相应的二手房贷款首付款，可通过公式：首付款=二手房评估价格*20%计算得出。1.售房者因素1）全款购房或已偿清银行房贷如果购房人手中资金不多，但资信状况良好，一般只需首付2成作为二手房贷款首付款即可。

1、商业贷款，若是首套房，最低可以首付30;若是二套以上，最低首付比例40%。2、公积金贷款，首套房最低可以20%;若是二套房，最低首付比例50%。3、三套房的情况，需要贷款的银行根据二手房房价的情况可以不予贷款。买二手房贷款注意事项 1、贷款额度 无论新房还是二手房，目前一般国内商业贷款的贷款...

招行住房贷款(含一手楼和二手楼)金额/首付比例规定如下:【首套房】首付比例最低30%，即贷款金额最高不超过所购房产价值的70%；(不实施“限购”的城市调整为不低于25%)【二套房】首付比例最低40%，即贷款金额最高不超过所购房产价值的60%。具体您的可贷金额需您提交相关资料，网点审核之后才能确定，...

现在二手房首付三成不行了，国家规定必须严格执行二手房首付四成，再加中介费、契税等等，你还得每月还月供，另外你怎么的也得给自己留些生活费吧，所以你至少要准备23万左右。

买二手房首付可以20%，一般买房申请公积金贷款最低首付为20%，在满足条件的情况下是可以做到首付20%的。一般房子本身没有贷款，或者说卖房者已经完成抵押还款，且购房者是首次购房，二手房贷款最低首付是2成，即20%，这个可以和业主商量协议。买二手房贷款注意事项1、不要购买不能贷款的二手房 1）没有...

首付最低多少？二手房最低首付计算公式 二手房最低首付=成交价-网签价×可贷成数（评估价＞网签价）由上文可分析出：小王有贷款记录，因此在京买房算二套，且为普通住宅。最低首付为：400-370×（1-60%）=252万元 二手房首付不仅与首二套有关，还与房子是普通住宅还是非普通住宅有关。

所以我国规定，二套房的首付比例最低要在60%。然后贷款利率也较第一套房有所提高，提升到8%左右，第一套房的贷款利率大概在5%左右。三、二手房 购买二手房时，就需要跟房主协商首付，只要不低于购房的首付比例规定，也就是大于等于30%即可。本条内容来源于：建筑工业出版社《家庭装修大全》...