地震后房子没了的话,房贷应该如何处理?

发布网友发布时间：2022-04-23 17:23

共5个回答

热心网友时间：2022-04-28 06:10

引言：一般的情况下地震后房子被破坏，甚至到他房子的房贷还是需要借贷人继续还，房子因地震损坏或者倒塌，是不能够作为房贷的借贷人不还款的理由。因为地震属于自然灾害，属于不可抗力的非人为因素。

一、如果房子因地震倒塌，房贷也无力偿还怎么办？

如果接待人因地震死亡并且也没有异常的话，是不需要再还，同时，借贷人的家人也没有还款义务，不过相关的放贷银行会根据借贷人的遗产进行拍卖，用于抵押借贷人的贷款。但是如果借贷人尚且存活，还是有义务进行偿还，如果接待人由于地震后也无力偿还房贷，那么银行也有权利将借贷人的所有财产进行评估拍卖，以用于偿还债务，当然了，接待人也可以通过协商也好进行延长借贷时长，毕竟如果拍卖的所得数额小于借贷本身，那么借贷机构将会产生坏账，借贷机构也不想拿到坏账，因此可以进行协商。

二、如果房贷逾期，会被催债吗？

如果借贷人所借款项已逾期，那么借贷机构有权利通过合理合法的手段向借贷人进行催债，可以通过电话告知，短信通知等合理合法合规的手段。如果通过合理手段借贷机构不能得到应有的还款，那么可能会通过司法程序对接待人进行起诉。也就是说如果房贷逾期会被催债。

三、怎么借房贷？

住房贷款是买房时才能发生的，贷款需要公积金连续缴纳够一年后继续缴纳的就可进行住房贷款，贷款额度和公积金没有任何关系，需要评判借贷人缴纳公积金的等级。也与住房借贷人的个人征信记录有关，如果借贷人的个人征信存在问题，很有可能会对借贷人的住房贷款产生影响。

热心网友时间：2022-04-28 07:28

房贷还是要继续还的，虽然地震你的房子没了，但是国家*都是会统一赔付的，所以房贷还是要继续的去还。

热心网友时间：2022-04-28 09:03

那就应该去联系相关的银行，而且一般出现自然灾害的话，房子如果真的坍塌了，是不用去还相应的贷款。

热心网友时间：2022-04-28 10:54

你是全款从开发商售楼部买的房，全款买的。买时钱不够你又从银行贷的款，房塌了，欠银行的贷款仍要还

热心网友时间：2022-04-28 13:02

地震之后，国家会建设一批房子给灾民居住，这时候房贷就可以按新房子抵押