商业贷款73万,按揭20年还是30年还款合算

发布网友发布时间：2022-04-23 17:21

共3个回答

热心网友时间：2023-10-10 17:28

要说合算肯定是20年合算,贷的年数少利息就少嘛.不过是10(或20)年还是20(或30)年适合你,这个要根据你自己的收入状况,或者投资计划作出决定:10(或20)年给银行的总利息少,但贷款月供比20(或30)年高,从这个角度说,如果你的收入够高,交完月供后生活没压力,选10(或20)年好;如果你的收入在交完月供后,生活有压力,或者想留一部分钱做其它用途,那就选20(或30)年吧,这样还款压力会比较小.你应该根据自己的经济情况作决定,在不同的情况下,最佳选项是不一样的.

贷款本金:730000元
贷款年限:20年(240个月)
按照商业贷款,等额本息计算
年利率:5.78%(6.8%打8.5折),(月利率4.81666666666667‰)
每月月供:5137.72元
总利息:503052.79元

贷款年限:30年(360个月)
每月月供:4274元
总利息:808641.54元

热心网友时间：2023-10-10 17:28

只要是贷款就是需要给利息的，没什么划算不划算，只有适合不适合。

贷款73万，贷款20年比贷款30年的利息要少些，因为贷款年限越长利息越多，相应的贷款年限越长月供越少，这个就根据贷款人的经济情况来看，比如手上有钱可以选择短年限的，如果手上暂时比较紧的话可以选择长年限的，以后也是可以更改到短年限的。

热心网友时间：2023-10-10 17:29

时间越长，利率越高，你还的就越多撒！除非你目前没能力20年还完，不然肯定首推20年的。