住宅小区买的地下室漏水该找谁负责?

法律分析：地下室漏水，属于公共区域的，物业应当负责，因其造成的损失，由物业承担赔偿。住宅物业、住宅小区内的非住宅物业或者与单幢住宅楼结构相连的非住宅物业的业主，应当按照国家有关规定交纳专项维修资金。专项维修资金属于业主所有，专项用于物业保修期满后物业共用部位、共用设施设备的维修和更新、改造...

厂房漏水补漏是一项重要且紧急的任务。一旦发现漏水，首先要定位漏水点，然后根据漏水原因选择适当的补漏方法。常见的补漏方式包括清理漏水部位、涂抹防水涂料或使用专业补漏材料。补漏过程中，务必确保操作规范，避免对厂房结构造成损害。补漏完成后，还需进行质量检查，确保无渗漏现象。选择专业团队进行补漏工作至关重要，他们能迅速解决问题，保障厂房的安全与稳定。上海凯德防水涂料有限公司是专业从事金属屋面防水、隔热、防腐的施工及相关产品的生产和销售企业。成立以来,凭借专业的技术、过硬的产品质量和完善的售后服务迅速发展壮大，已在全球拥有庞大的顶尖客户群和千余位专业的代理商。成为金属屋面防水...

法律分析：地下室进水，首先要弄清漏水的原因。如果是质量或者设计引起的漏水，属于开发商的责任。如果是因为管理不善引起的漏水，则是物业的责任。如果是住户故意损坏管道造成的漏水，则是住户的责任。首先需要确认一下，在地下室买卖合同中，开发商是否有类似免责类的提示。如果没有，应该先通过物业查找...

地下室漏水跌倒物业负责。物业的具体责任如下：1、物业维修管理，物业管理公司应当按照国家对物业管理的标准，对其经营管理的物业进行维修和技术管理，包括对房屋安全与质量的管理、对房屋维修技术的管理以及对房屋维修施工的管理；2、物业设备的管理，需要管理的物业设备主要有给排水设备、燃气设备、供暖设备和...

地下室漏水，属于公共区域的，物业应当负责，因其造成的损失，由物业承担赔偿。住宅物业、住宅小区内的非住宅物业或者与单幢住宅楼结构相连的非住宅物业的业主，应当按照国家有关规定交纳专项维修资金。小区物业的责任： 1、公共设施、设备的漏、淤、溢问题。公共设施、设备、管线由于建设质量差、年代长久、...

地下室管道漏水归谁管 一、物业责任的界定 地下室管道漏水问题是由于物业管理不善所致，物业公司应承担一定的责任。首先，物业公司是小区的运营管理机构，负责小区的日常维护和修缮工作，维护住户的生活品质和安全。其次，地下室管道是小区公共设施之一，物业公司应当定期检查和维修管道，避免出现漏水等问题。如...

找所属的物业部门，也可以直接最高楼上，漏水的房屋业主，所属的物业部门都有责任维修的

1、如果地下室已售，属业主个人拥有，那么这个就得业主自行负责，因为《物业管理条例》明确规定，物业是对公共区域进行管理，个人拥有产权的，应由个人负责。2、如果地下室用作公共车库使用，用作人防工程，那么这就属于公共区域了，就要由物业负责维修，但维修的费用从公共维修金里支付。3、必须搞清楚房屋...

1、根据法律法规的规定，在保修期内，房屋维修事项由开发公司负责，由开发公司通知施工单位实施维修。业主因房屋漏水等原因造成的损失就要向开发建设单位主张赔偿事宜，索赔的过程可以先同开发建设单位协商解决，协商不成的可以通过仲裁解决或向房屋所在地的基层人民法院提起诉讼。2、房屋的保修期与一般商品的...

1、一楼漏水是由于建筑质量问题，没卖出的地下室往你地下室渗水也是由于建筑质量问题，此楼未出保修期。此种由物业协助联系开发商负责解决、赔偿，注意，物业在此是尽联系义务、并非维修义务。出了保修期则动用维修基金。2、一楼是因自己装修导致漏水，而没卖出的地下室往你地下室渗水，是由于建筑质量...

如果从交房到现在未满五年，开发商免费维修。如果超过五年，可以报修物业，可动用维修基金维修。