请问南京商住两用房税费是多少呀?

发布网友发布时间：2023-04-06 04:43

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热心网友时间：2024-12-14 18:43

你好，南京商住两用房税费如下：

买房人应缴纳税费：

1、契税：房款的1.5% （面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%）

2、交易费：3元/平方米

3、测绘费：按各区具体规定

4、权属登记费及取证费：按各区具体规定，一般情况是在200元内。

卖房人应缴纳税费：

1、交易费：3元/平方米

2、营业税：差价*5.5%(房产证未满5年的)

3、个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的1%（房产证满5年并且是唯一住房的可以免除）

4、土地出让金：比较复杂不列举（非住房性房产必须要缴纳的）

#你好，南京商住两用房税费有哪些：

一、商住两用房买方缴纳税费

1、契税=75*3%=2.25万元

2、产权转移书据的印花税=75*0.05%=0.0375万元

3、交易手续费=75*0.5%/2=0.1875万元

4、房屋所有权登记费。办理房屋所有权登记时，应交纳登记费、权证工本费和印花税。登记费的收费标准是：（买方）0.4%，房屋所有权证工本费每证收费10元，权利许可证照（房产证）的印花税按件5元。

以上内容，仅供参考，希望能帮到您。感谢您对商办网的支持，祝您购房愉快！