车位价格一般多少钱

发布网友发布时间：2023-04-07 08:33

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热心网友时间：2024-06-12 12:56

目前，随着住宅小区入住率的上升和汽车需求的增加，私家车数量大幅增加，停车位越来越紧缺。停车位紧张造成的停车难已经给很多市民造成了困扰。买车位还是租车更划算？停车位的价格是多少？

一线城市一个车位多少钱？我们以广州为例。1-8月销售一手车位33220套，成交额59.08亿元，均价17.8万/辆，最高车位价103万，也从侧面反映了我国车位缺口问题。

这么高的车位价格，还能拿到足够的车位贷款。一般需要向银行支付车位总价2-30%的首付，也可以通过向开发商支付车位指定的首付来办理贷款手续。以车位抵押3个月12万元计算:

30年汽车停车费:10万(停车费)+100(管理费)*360(月)=13.6万元。

租车30年:(400+500+600+700+800+900)*12*5=23.4万元。

注:租车位按月租金400元起租，100元起车位每5年增加一次。

招商银行3-5年期贷款年利率为4.75%。在利率不变的情况下，按基准利率进行试算:(1)采用等额本息还款方式，总利息8840.1元，月还款额3523.34元。

(2)采用等额本金还款方式，总利息8641.04元，每月还款额逐月递减。

其他车位请参考招商银行个人贷款计算器。

写在最后

无抵押车位贷款一般期限为1-3年，利率高但审批时间短，而抵押贷款最长期限不超过10年，利率低但审批时间长。从长远来看，车位的产权期限为70年，而车位的使用期限为20年。短期使用车位更划算，但长期使用车位更好，购买的车位也可以用于租赁收益。

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