请问广州的二手房首付是怎么算的?

你好，广州二手房首付比例是经过银行对房屋状况及贷款人信用等综合评估后而定，首付比例最低为评估价的30%。但由于现在国家实施的是差别化的信贷政策，对购买首套二手房和二套二手房首付比例也是不一样的：首套二手房首付比例是30%,可向银行申请70%的银行贷款.二套二手房首付比例是70%,可向银行申请30%...

从化二手房贷款首付比例和借款人名下房产有一定关系，如果借款人是首次申请购房贷款，而且名下无其他房产，首付比例最低2成，则相应的二手房贷款首付款，可通过公式：首付款=二手房评估价格*20%计算得出。最新的购房贷款首付比例规定如下：①如果借款人名下没有其他房产，或其他住房贷款记录，则所购买的二...

购买二手房首套住房且套型建筑面积在90平方米以下的,首付款比例不低于20%;购买首套二手商品房且建筑面积在90平方米以上的家庭(包括配偶、借款人还有相关未成年子女),那么贷款首付款比例按规定一般不得低于30%;对贷款购买第2套二手商品房的家庭,贷款首付款比例不得低于60%,贷款利率不得低于基准利率的11倍;对贷款购买...

你好，首套房首付3成起，大户型和排屋别墅要5成个别地区，对信贷记录优良、购买面积小于90方的，仍2成首付，例如苏州建行广州顺德，则对未使用公积金贷款的客户，实行2成首付每个地区都不一样吧，你再仔细看看二套房5成起银行按揭利率根据各个银行不一样，首套基本是0.85。但有传言，仍有地方小银行在...

一、想在广州买房,请问广州二手房贷款年限是怎么规定的 若通过我行办理住房贷款（含一手楼和二手楼）/首付比例规定如下：1.首套房，比例最低30%，即贷款金额最高不超过所购房产价值的70%（不实施“限购”的城市调整为不低于25%）2.二套房，比例最低40%，即贷款金额最高不超过所购房产价值的60%。...

在二手房交易中,首付的成数是需要跟房东协商决定的!一般是3成，有如下几种首付情况按自己的情况作出决定:1、一般情况上家没有贷款,或者不需要下家配合还贷的,下家资质很好需要向银行申请8成贷款的就可以首付2成(贷款2成对资质的要求很高)。2、上家有贷款,且成数很高,一定需要下家配合还贷的,为安全起见...

二手房的首付怎么算二手房的首付款比例不是固定的，具体需要根据实际情况来定：1、如果申请人是贷款买首套房，申请二手房按揭贷款的首付一般不低于30%。例如说，如果二手房总价是100万，那么就需要付30万的首付款；如果二手房总价为200万，那么就需要付60万的首付款。2、如果申请人名下已经有房，并且...

二手房首付比例主要根据第几套房计算：首套二手房：采用公积金贷款最低只需要20%，商业贷款需要30%。如果是二套：不管是公积金贷款还是商业贷款最低首付比例都需要百分之40%以上。三套以上：目前很多限购城市中，三套以上不允许贷款。二手房按揭贷款流程1、确定按揭服务公司和贷款方案 借款人在办理贷款前首先...

首套房首付的计算公式是：1.首付款=总房款-客户贷款额，贷款额=合同(市场价)X80%(第一次贷款额度最高可达80%);2.二手房首付款计算公式是：净首付款=实际成交价-客户贷款额(净首付款指的是不包括国家税费和中介服务佣金的首付款)，贷款额=二手房评估*80%。二、交首付该注意什么 1、核实开发商...