大家说说看在昆明买房哪里好
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发布时间：2022-04-23 18:43
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热心网友
时间：2023-09-28 09:30
在昆明的滇池半岛别墅区买房比较好。昆明滇池半岛别墅区风景优美、地处郊区、空气清新，是一个适于购房投资的好地方，因此，值得购买。昆明滇池半岛别墅区依山造镇，手工打磨经典的山居低密庭院。
昆明滇池半岛别墅区的具体优势如下：
1、环境较为优美：
昆明滇池半岛别墅区区域种植葡萄面积达十几万亩，也是著名的葡萄酒生产基地。项目周边半小时车程内有八达岭长城、水关长城、小白杨野生动物园、龙庆峡、官厅湖、野鸭湖等85处风景名胜旅游区，“世界山居度假小镇”名副其实。
2、周边商业较为发达：
昆明滇池半岛别墅区周边商业包括综合商场，康恒兴商厦、康乐隆超市、双信超市、兴隆市场、金海英商场、华丽服饰商场银行，中国农业银行、农村信用社、邮政储蓄邮局，康庄邮政储蓄所休闲娱乐设施等。
3、周边医疗设施较为齐全：
医保定点明和堂药店（分店）康庄镇医院等多家医院分布在珍珠湾风情小镇项目附近。此外还有各类专科门诊、便民诊所及药店等，为户主提供全方位服务。
4、周边旅游业发展较好：
昆明滇池半岛别墅区周边50公里范围内分布景点81处。其中有烟波浩渺的官厅湖，颇具特色的古崖居、异域风情的天漠风光、秀丽的龙庆峡、辽阔的康西草原、古老的鸡鸣驿、野鸭湖湿地生态园等众多旅游度假景点。
热心网友
时间：2023-09-28 09:31
古滇项目是云南省十大历史文化旅游景区首位项目，同时也是云南*、省*2016-2018年新建续建的文化旅游城市综合体项目的重大项目之一，选址古滇历史文化发祥地、现代新昆明晋城南城，呈贡区与晋宁区交界，昆玉高速公路以西，长腰山、马鞍山、红山、海宝山片区，规划建设用地面积约1066公顷，依托深厚的古滇历史文化和秀美的湖滨生态资源等要素支撑，分三期建设40余个公益性、半公益性和经营性子项目，着力打造展示云南多民族文化和古滇历史文化，促进养生养老与大健康、旅游文化等产业深度融合，建设面向全国、辐射南亚东南亚的集文化体验、旅游观光、休闲养生、商务会展、娱乐、居住、办公等功能，融生态环境、文化旅游、产业聚集、宜居社区于一体的大型文化旅游康养城市综合体。
古滇未来城
古滇未来城项目总占地1171亩，总建筑面积达166万㎡，容积率2.0，绿化率45%;项目集医疗康体、养生养老，休闲娱乐、旅游度假、主题商业、商务会展、体育运动、生态宜居于一体。产品丰富，包含高层华宅、高层花园洋房、多层花园洋房、退台叠拼、联排别墅、空中别墅和公寓多种产品类型。地处昆明滇池东南岸-上风上水。
古滇未来城
周边配套餐饮：饭店、餐馆、小吃店、酒吧等，购物：农产品交易市场、超市、商店等，娱乐：温泉、农家乐等，学校：晋宁区第八中学、晋宁区晋城第五小学、广济村小新星幼儿园、云南外国语学校晋宁校区等，医院：三甲协和医院，银行：云南农村信用社等，休闲：1100亩湿地公园、三大星级酒店(洲际酒店、皇冠假期酒店、万怡酒店)、古滇博物馆、700亩美食天地、600亩欢乐大世界(已开业)、1400亩民族部落(16个民族)。
户型方面目前拥有A户型四室两厅双卫双阳台(建筑面积：160㎡ 实得面积：173㎡)、B户型三室两厅双卫双阳台(建筑面积：117㎡ 实得面积：123㎡)、C户型两室两厅双阳台一卫(建筑面积：88㎡ 实得面积：91㎡)。
热心网友
时间：2023-09-28 09:31
买房需要考量：
目的
在购房前，消费者一定要考虑明白为什么买房，是自住、改善住房条件，还是作为投资？如果是自住，可选择交通、生活设施比较便利的小区或二手房；如果是改善住房条件，就选择大户型；而若是投资，则还要结合当下的经济状况。
位置
房产是非常个性化的，位置永远是决定其价值的关键因素。因此，购房者一定要根据自己的目的选择不同位置的房产，比如选学区房、市中心房还是地铁沿线房？如果为了孩子上学，当然要选择学区房，而且由于其地理位置的优势，投资价值也相对较大。
户型
一般来说，如果是作为投资的话，建议选择小户型。如果是改善生活条件，当然要选择大户型。不过，小户型住宅是最近住宅市场上推出的一种颇受年轻人欢迎的户型。年轻人参加工作后，在经济能力不太强、家庭人口不多的情况下，购买小户型住宅不失为一种明智的过渡性选择。但在购买小户型住宅时应注意，功能布局要合理，如何能在不大的面积内营造一个舒适的空间，是购买小户型的关键。另外，在一个整体楼盘中，许多小户型房多分布在楼体的北面和边角位置，采光和通风的条件不好，而且离电梯间比较近，易受干扰，购买时需注意这些问题。
开发商
在目前的*状态下，开发商的因素是最重要的。我的建议是选择大开发商，因为它的资金实力、技术能力、抗风险能力都相对较强，后期的物业也比较靠谱。小开发商很容易出现资金链断裂的问题，这样会影响到交房、房屋质量以及后期的物业等一系列问题。此外，在买房前，购房者一定要先看开发商的国有土地使用证等证件是否齐全。不要轻易交付订金，一定要看到正式合同内容并经过认真考虑后再交付，并要求开发商把广告宣传作为合同约定写入合同条款。而消费者签订房屋购买合同时，一定要认真把握面积、价格、收费方面的条款以及违约责任、房屋质量、物业管理等条款，避免给自己造成不必要的损失。
价格
很多人认为价格是很重要的因素，但我认为，在这几个因素中，最不重要的就是价格。在目前的经济环境下，价格不会有大的下降或者上涨。当购房者确定了地段、购买目的后，价格不会相差太大。
热心网友
时间：2023-09-28 09:32
一刚需型买房-婚房；二投资型，主要看升值空间；三改善型住房。
刚需买房看个人条件好坏，有钱的话，考虑原则，哪个地段离你居住地近就优先考虑；没钱的话，找性价比高的，价格能接受，区位交通好一点的，北市区比呈贡新区房价要高，容积率、绿化比呈贡新区的差一些。
投资型的：近期投资，地段好优先；发展潜力大优先；长期型的，哪个便宜买哪个。
改善性住房，一家多口人的，建议，综合考虑，目前呈贡学区房，学位房和大户型的都挺不错的。建议采纳！o(*￣︶￣*)o
热心网友
时间：2023-09-28 09:33
