上海本地户口购房条件
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发布时间:2022-04-23 18:41
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时间:2024-03-16 12:51
上海本地户口购房条件上海本地户籍人员以家庭为单位提供户口本及结婚证可购买两套住房,而上海单身人员凭户口本可购买一套住房。在本市已有1套住房的本市户籍居民家庭,限购1套住房含新建商品住房和二手住房。对在本市已拥有2套及以上住房的本市户籍居民家庭,暂停在本市向其售房。违反规定购房的,不予办理房地产登记。
沪籍单身人士购房条件如下:
1、单独名下有房,不可购买住房;
2、单独名下无房,和父母在2011年1月31日之前共有不超过2套,含2套,可买一套住房;
3、单独名下无房,和父母在2011年1月31日之前有超过3套含3套,不可购买住房。
非上海户籍购房条件,外地户口必须已婚,且只限购一套住房。在上海市范围内家庭名下无任何住宅类房屋且符合网签日期前63个月内累计正常缴满60个月的社会保险或个人所得税的非本市籍居民家庭,限购1套住宅。个人买房需要资料,借款人夫妻双方户口簿,身份证及复印件,与售房单位签订的购房合同或协议,借款人首期房款存款证明及复件。个人住房贷款申请表等。
《中华人民共和国城市房地产管理法》
第二条 在中华人民共和国城市规划区国有土地(以下简称国有土地)范围内取得房地产开发用地的土地使用权,从事房地产开发、房地产交易,实施房地产管理,应当遵守本法。
本法所称房屋,是指土地上的房屋等建筑物及构筑物。
本法所称房地产开发,是指在依据本法取得国有土地使用权的土地上进行基础设施、房屋建设的行为。
本法所称房地产交易,包括房地产转让、房地产抵押和房屋租赁。
上海买房需要什么条件
购房需要满足以下条件:1. 中国公民或者符合中国居住权条件的外籍人士;2. 年满18周岁,有完全民事行为能力;3. 有稳定的收入来源,并有能力按时支付房款;4. 有购房资金,包括首付和贷款能力;5. 满足购房政策的限购要求,如按照政策规定,购房者必须具备一定的购房资格,如有上海市户籍、纳税证明等;6...
上海本地人买房需要什么条件
上海本地人买房需要的条件是:1.具有沪籍:购房者需要具有上海市的户籍,持有上海市居民身份证或户口簿;2.单身限购一套:单身的上海本地人通常只能购买一套住房;3.已婚限购两套:已婚的上海本地人通常可以购买两套住房。
上海购房条件是什么
1、如果是非上海籍户口,需要提供户口本、身份证及上海市居住证;2、非上海籍家庭只能购买一套(商品房)住房,单身不可购买;3、非上海籍家庭夫妻双方必须有一人的社保或个税在购房之日前连续缴纳满5年。二、本地户籍 本地沪籍单身可持身份证明购买一套住房,已婚本地沪籍可持身份证明购买两套住房。上...
上海买房子需要什么条件
本地沪籍单身可持身份证明购买一套住房,已婚本地沪籍可持身份证明购买两套住房。二、非沪籍购房条件 1. 购房人必须已婚。2. 购房家庭在上海没有商品住房。3. 连续5年及以上在本市缴纳社会保险或个人所得税。4. 限购1套住房(含新建商品房和二手房)。三、上海买房首付情况 1. 在首套房的情况...
上海本地户口购房条件
本地户口购房条件如下:1、年满18周岁具有完全民事行为能力的自然人;2、贷款到期时男士年不超过60岁,女士年龄不超过55岁;3、有稳定合法的职业和收入来源,有还本付息能力。买房子需要准备哪些材料买房子需要准备的材料如下:1、已婚的夫妻双方的结婚证、身份证、户口本;2、申请人身份证复印件;3、...
上海购房条件有哪些
上海购房条件如下:购买人是单身的购房条件:1、自己名下有房的单身人士不可以再次买房。2、单身,自己名下无房,跟父母在2011年1月30日前共有不超过2套(包含2套)房屋的,可以再买一套房子。购房人是已婚的购房条件:夫妻双方都是上海户口的 1、夫妻双方在2011年1月30日前各自跟父母共同拥有不超过...
上海本地户口购房条件
非上海户籍人士在上海买房的条件:在本市能提供自购房之日起算的前2年内在本市累计缴纳1年以上个人所得税缴纳证明或社会保险(城镇社会保险)缴纳证明的非本市户籍居民家庭,限购1套住房(含新建商品住房和二手住房)。非沪籍人士要在上海买房,需要同时满足以下三个条件:一是以家庭名义购房,所谓家庭指...
如果在上海买房子需要什么条件?
一、如果在上海买房子需要什么条件?对非本市户籍居民家庭购房的,需要提供一年以上(13 个月)纳税或社会保险缴纳证明,才可购房!不过要缴纳房产税:地人上海买房条件,对于在本市工作生活的非本市居民的基本居住需求,给予优惠:一是,对符合国家和本市有关规定引进的高层次人才、重点产业紧缺急需人才,...
上海本地户口购房条件
上海本地户口购房条件具体如下:1、沪籍单身人士名下有房,限购:(1)单独名下无房,且本人和父母在2011年1月31日之前共有不超过2套(含2套),可新购1套住房;(2)单独名下无房,但本人和父母在2011年1月31日之前共有超过3套(含3套),限购。2、夫妻双方都是上海户籍:(1)夫妻双方在...
上海户口买房需要什么条件
上海户口买房需要满足以下条件:1. 已婚人士:如果你是已婚人士,需要以你和你的配偶的名义共同购买房产,你们需要提供两人的户口簿原件和身份证原件。2. 社保和个税缴纳记录:你需要提供自购房之日起,前连续的两年以上在本市的社保和个税缴纳记录。这意味着你需要提供近两年的社保和个税缴纳流水记录,以...