工商银*贷违约金，为什么我带的房贷不管多少年，只要是提前还款就有违约金？

发布网友发布时间：2022-04-23 18:57

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热心网友时间：2023-11-04 23:06

工商银*贷提前还款，需要缴纳六个月的利息，作为违约金。提前还贷其实也是一种违约，本来银行可以收你几十年利息的，因为你提前还贷所以没了，所以银行要收违约金，但是这个违约金其实很少，建议你仔细看一下合同，合同中有说明。
根据工商银行规定，房贷不满一年提前还款，收取提前还款金额的5%作为违约金；房贷满一年后提前还款，则不收取任何违约金。
一般来说，提前还款的办理流程有以下几步：
第一、提前还款需预约。提前还款需要预约，可电话申请，一般银行须提前15天左右预约还款地点，不同机构有不同规定，工商银行可直接拨打客服热线95588进行咨询。
第二、提前还款需准备好相关材料。提前还款需准备好相关资料，具体包括：还款账户、借款合同、本人身份证等材料，具体可向工商银行电话咨询。
第三、填写还贷申请表。按照预约时间和地点，携带相关资料到工行营业网点提出提前还款申请，领取《提前还款申请表》进行填写
第四、进行提前还款。待审批通过后，手续办理完毕，将款项存入到账户中，即完成了整个还贷过程。
房贷提前还款有违约金吗
1、招商银行：如果是贷款不满一年就想要进行提前还款的话，需要收取不低于实际还款额三个月的利息。在贷款满一年后再申请提前还款，那么收取不低于实际还款额一个月的利息。这里所谓的利息也就是我们所说的违约金。
2、建设银行：贷款不满一年提前还款的话，需要收取提前还款额的百分之三作为违约金。贷款的时间在一年到两年之间就申请提前还款的话，需要收取提前还款额的百分之二作为违约金。贷款两年到三年提前还款的话，收取提前还款额的百分之一作为违约金。
3、农业银行：贷款不满一年需要提前还款的，按照本金乘以月利率的方式收取，月利率＝贷款利率除以12个月减去还款月数。如果是在贷款满一年后申请提前还款的贷款人，早之前没有任何提前还款的记录，那么就不用收取违约金。如已采取过提前还款的，一年之后再申请者，也不收取违约金。
4、中国银行：贷款不满一年提前还款，收取较高不超过六个月利息违约金（按照提前还款日的贷款利率计算）。那么在贷款满一年后提前还款，就不需要收取违约金。

热心网友时间：2023-11-04 23:07

是的，提前还贷其实也是一种违约，本来银行可以收你几十年利息的，因为你提前还贷所以没了，所以银行要收违约金，但是这个违约金其实很少，建议你仔细看一下合同，合同中有说明，以中国银行为例，其规定：1年内提前还款的，银行收取三个月的利息作为违约金；1-2年内提前还款的，银行收取二个月利息作为违约金；2-3年内提前还款的，银行收取一个月利息作为违约金；3年以后，需要参照抵押合同为准。

热心网友时间：2023-11-04 23:07

现在的银行按揭贷款一般都会对提前还款进行约定，提前还款银行都要收取违约金的，银行的收费理由是由于房贷的期限都比较长，客户提前还款打乱了银行的资金安排，因此银行要收取违约金。

热心网友时间：2023-11-04 23:08

你没等到你指定的年限，提前还就是违约，违约就是给得违约金，不过违约金也是根据你的金额和年限来算的哟，如是在五年过后提前还违约金是要少些哟，因前五年还的大多数是利息，本金少哟，这样你提前还了也是不划算哟

热心网友时间：2023-11-04 23:08

你贷款房贷，就是和银行签订了约定。你如果提前还款，那就是违反了当初的约定。这个就是违约了呀。
你有违约，银行就要收取违约金。
现在银行贷款利率并不高，其实不用着急还清，钱用于投资多好？