在外地有房,贷款已还清,现在在杭州买房,算首套么
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发布时间：2022-04-23 18:58
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时间：2023-10-13 22:39
1. 不能算二套。
2. 二套房认定标准是在个人名下有两套（含两套）以上的房产，算二套房产。
3. 被认定为二套房产的情形主要有：
（1）自己有住房，给成年子女购房.
（2）自己有住房，以未成年子女名义再购按照二套房*执行。
（3）未成年时名下有房产，成年后再贷款购房算二套。
（4）有全款购买住房，再贷款购房为二套房。
（5）有贷款购买住房，结清出售后再贷款购房也会被算作二套房。
（6）先商业贷购房，再使用公积金买房。
（7）?婚前一方贷款购房，婚后以另一方名义再购且户口不在一起。
（8）婚后共同贷款购房，离异后再购房。
（9）名下有商业公寓，再购普通住宅。
在外地有房在杭州买房算第二套吗
在外地有房在杭州买房算第二套，因为现在杭州在进行名下房产计算的时候，是认房又认贷，也就是说如果在外地有房想要在杭州购房就无法按照首套房进行计算，因为已经符合了名下有房产的标准，想要使用首套房的优惠政策，需要名下无房产并且没有房屋抵押贷款的记录，才能够算首套房。想要在杭州买房，需要满...
名下有一套商住公寓,在外地有一套住宅有贷款记录但是贷款还清了,再在杭...
算首套，首付比例安首套算，商用的房子和住宅不能算在一起。
...过一套住宅,贷款已经还完了,现在在杭州买房算首套还是二套呢?_百度...
您的情况属于二套。杭州目前是认房又认贷的，房指的是杭州的住宅，贷指的是全国的贷款记录。您虽然在杭州没有房子，但是您曾经有过住宅类贷款记录，即使已经还清，但是只要有贷款记录就不能再算首套的。
外地有房,有过贷款记录但是已经还清了,能在杭州买房吗,还是首套房...
杭州的限购是认杭州房（包括下属四县市）以及全国贷款，外地有过贷款记录在杭州都算得，贷款过一次那算二套，首付最低六成，如果有过两次贷款记录的话，再次购房就需要全款了。所以上述情况是可以在杭州买房的，但是首付最低需要六成。
请问在杭州以外有套房,贷款已还完,再买房算首套还是二套?
杭州以外有套房，贷款已还完，再买杭州的房子是二套的，首付6成。如果没有购房资质，买临安不限购的房子，算首套房首付是3成的，希望可以帮到您。
在老家贷款买过房子,再在杭州买房子是算首套还是二套啊?
再在杭州买房子是算二套的，首付6成。如果之前的房子是全款买房的，征信上没有贷款记录，那再买是算首套的，希望可以帮到您。
有外地房贷,在杭州买房算首套吗。
一般是这样的：外地有房，本地购房税费缴纳时算首套，但如果外地房有贷款，且未还清，贷款算2套。 在税费方面，首套二套的划分标准是同一个地级市范围内有无房产，无房产算首套房，有房产算2套房，税率为总价的3%。契税属地方税种，契税条例规定我国的契税税率为3—5%，契税的适用税率，由省、自治区...
外地有房杭州买房算首套房吗?杭州首套房认定标准
只要没有贷过款，你名下查不到贷款记录，就算首套；如果名下有贷款记录，不管名下有没有房字，贷款有没有还清都算二套。如果名下有两笔没有还清的记录是不能贷款买房的，全国都一样。"杭州认房又认贷的，外地有房查不到房产记录（因为各城市房管局没有联网）但是可以查到银行贷款记录，所以只要你...
外地名下有一套按揭贷款在还,还完贷款并过户到他人名下,杭州买房算首套...
不算，应该判断为二套资质，即首付60%。杭州执行”认贷认房“政策，即只看贷款记录，以及杭州名下是否有房。外地有按揭，即便结清、过户，按揭记录并没有清除，因此，此种情况杭州买房要判定为二套。
贷款已还清,在杭州买房算是首套房吗 –安?
你买了一套房，那就是第一套房，无论贷款还清还不清，都是第一一套房，如果就这一套，那就是第一套房
