在外地有两套房子,还可以在杭州贷款买房吗
发布网友
发布时间：2022-04-23 18:58
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热心网友
时间：2023-10-13 22:39
若您在杭州有购房资格，那么针对您的问题，我做以下3点回答：
您在外地的房子两套都是非住宅的情况下，在杭州购买住宅首付3成起；如果您在杭州也考虑购买非住宅，则首付5成起。
您在外地的房子如果是有住宅的情况下，如论是否还清按揭记录，在杭购买住宅都算二套，首付6成起；非住宅（公寓类）则5成首付。
您在外地的两套房子均为住宅，且贷款未还清，则在杭州购买住宅不可以用贷款购买住宅；非住宅不限购，首付5成。
感谢您的提问，望采纳，祝您生活愉快！
热心网友
时间：2023-10-13 22:39
外省的房子是不计算在杭州的限购*里名额的，您之前的贷款还清了并满足杭州的购房条件，是可以贷杭州贷款买房子的。
2017年3月3日限购*调整通知： 1、上城区、下城区、江干区、拱墅区、西湖区、杭州高新开发区（滨江）、杭州经济技术开发区、杭州之江国家旅游度假区、萧山区、余杭区、富阳区和大江东产业集聚区，12个城区统一执行限购措施。2、非本地户籍居民家庭购房，须提供自购房之日起前3年内在本市连续缴纳2年以上个人所得税或社会保险证明，不得通过补缴个人所得税或社会保险。3、本地户籍居民家庭的限购，本市户籍居民家庭已拥有2套住宅的限购第3套，含名下所有二手房和商品房。（12个城区限购范围内家庭拥有2套住宅，查档时已打通萧山、余杭、富阳等12个城区的房管局，会一起核查出档）
热心网友
时间：2023-10-13 22:40
满足当地购房*，年龄加贷款年限不得超过70岁。同时需要提供用途证明、身份证明、收入证明等，具体联系个贷经理咨询。
外地户籍,名下两套房,一套按揭,一套全款,还可以在杭州贷款买房吗
可以。外省的房子是不计算在杭州的限购政策里名额的，您之前的贷款还清了并满足杭州的购房条件，是可以贷杭州贷款买房子的。非本地户籍居民家庭购房，须提供自购房之日起前3年内在本市连续缴纳2年以上个人所得税或社会保险证明，不得通过补缴个人所得税或社会保险。
外地户口,在外地有两套房子,还能在杭州贷款买房吗?
您在外地的两套房子均为住宅，且贷款未还清，则在杭州购买住宅不可以用贷款购买住宅；非住宅不限购，首付5成。感谢您的提问，望采纳，祝您生活愉快！
外地有两套房且都有贷款再在杭州买房可以贷款吗?不可以的话还清可以贷...
假如之前有两次住宅贷款，再在杭州购房就无法贷款。如果还清其中一套住房贷款再在杭州买房可以算二套六成首付。
...都是按揭贷款买的,还能在杭州贷款买房吗?需要什么条件?
户口不在杭州，且在杭州缴纳了一年以上的社保或个税，就可以在杭州买房了，不过贷款算二套的。按揭购买房产需要满足条件： 1、具有当地城镇常住户口或有效居留身份，年龄为18-65周岁的中国居民； 2、具有稳定的职业和收入，信用良好，同时具有按期归还贷款本息的能力； 3、具有所购住房全部价款20%以上的...
外地有房,有过贷款记录但是已经还清了,能在杭州买房吗,还是首套房...
首先要明白杭州的住宅是限购的，杭州本地户籍单身最多一套住宅，家庭最多两套；对于社保近三年连续两年缴纳的外地户籍也是可以购房的，但是无论单身还是个人最多一套。杭州的限购是认杭州房（包括下属四县市）以及全国贷款，外地有过贷款记录在杭州都算得，贷款过一次那算二套，首付最低六成，如果有过...
外地有房杭州买房算首套房吗?杭州首套房认定标准
""首先要看你在外地的房子是否有贷款记录，如果有贷款记录（不管有没有还清）就算二套，首付60%。如果你在外地有两套房子贷款记录都没有还清（就是在你名下查到两笔正在还贷的记录）那你就不能贷款买房，只能全款。""杭州的限贷政策1、杭州无房，并且在全国无房贷记录的享受首套贷款优惠，首付最低三...
杭州户口,外地有房,有贷款,杭州可以买房吗?
目前杭州对于杭州户籍的限购政策是：1、已婚家庭已拥有二套住宅的限购第三套。2、杭州市户籍成年单身（含离异）人士在限购区域内限购一套住宅（丧偶后单身的除外）。您外地的房子不影响您在杭州买房，只会影响您的贷款额度 您看看您是否符合上述情况，如果符合的话首付六成，利率目前上浮10 希望我的解答...
外地有房按揭中,杭州买房还能算首套做到贷款吗
不能算二套。二套房认定标准是在个人名下有两套（含两套）以上的房产，算二套房产。被认定为二套房产的情形主要有：（1）自己有住房，给成年子女购房.（2）自己有住房，以未成年子女名义再购按照二套房政策执行。（3）未成年时名下有房产，成年后再贷款购房算二套。（4）有全款购买住房，再贷款...
外地有房可以在杭州买房吗?外地人在杭州买房条件是什么样的
外地有房并不会影响你在杭州购房的名额，但是可能会影响到你的贷款如果房子有房贷记录（不管有没有结清），在杭州购房就算二套，首付要60%以上如果外地有两套房子贷款都没有结清，在杭州购房不能贷款。""外地有房可以在杭州买房，外地人杭州购房条件1、人名下在杭州无房2、人在杭州过去3年内有连续缴...
名下在杭州有一套住宅,在外地有过一套住宅贷款但是还清了,在杭州再买...
杭州目前政策是认房认贷的，以家庭为单位名下在杭州有一套房在外地有一套住房贷款记录的话在杭州可以再买一套住宅但是是无法按揭的。
