购房者选房时一定要避免的楼层大盘点有哪些?
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发布时间：2022-09-14 02:57
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热心网友
时间：2024-11-29 17:40
一、底层
1、采光效果不佳。对于底层住宅来说，由于小区绿化的树木和周围建筑物的影响会导致采光效果不好，如果小区设计不合理楼宇间距很小的话这个问题会更加严重。
2、噪音较大。底层紧邻小区的公共活动区域，而且一栋楼的住户进出时都一定会经过底层，大的人流量就相应的会产生大的噪音。而且如果附近就有停车位的话，那么就会有更大的噪音影响。
3、安全度较低。由于人流量较大，底层窗户又较矮，很容易让犯罪分子摸入，因此安全度较低。
二、顶层
1、水压不足。顶层的一大问题是水压比较小，尤其在一年当中用水的高峰期，顶楼的住户经常需要错开高峰期或者提前储备水，来维持日常用水。而且在冬季需要使用热水的时候，热水上来的也会很慢，洗澡会很麻烦。因此在用水方面顶层住户相对其他楼层的住户就会觉得很困扰。
2、容易漏水。顶层一般来说是整栋楼里比较容易漏水的一个楼层，一方面是因为有些无良开发商的偷工减料，使用一些劣质的防水材料，另一方面是由于房屋结构设计不合理，楼顶易积水导致漏水。这样的话房屋漏水率自然比较高了。
3、难逃生。顶层当面对火灾或者地震等灾害时，应对能力很差，确实要比其他楼层面临的危害更大一些。
综上所述，购买房屋选择楼层的时候要考虑各种各样的因素，能够避免购买上述提到的楼层就尽量避免，以防日后居住的时候为自己带来影响。看了介绍相信大家对哪些“不能买”的楼层有了自己的判断，买房的时候一定能挑选到自己心仪的楼层。以上是长沙海伦堡•爱ME城市2期总结的关于购房一定要避免的楼层大盘点希望对你有帮助。
热心网友
时间：2024-11-29 17:41
2、顶层：最直接的问题就是容易出现漏水问题，另外，顶层冬冷夏热，通过电器取暖制冷需求较大，生活费用高。
3、设备层：设备层是用来存放楼栋用到的及其设备，因此可能会有比较大的噪音。
4、架空层的上一层：架空层是为了避免潮湿设置的，一般也是作为社区人群活动区域，所以住在架空层上一层会比较吵闹。
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买房选楼层依据有哪些
1、买房还是要入住，这就到考虑到家庭成员的因素，如果家中有老人和小孩的话最好不要选择较高的楼层，选择低楼层可以方便老人和孩子出行，特别是没有电梯的小区。
2、就采光性来说肯定高楼要比低楼要好很多，特别是小区楼与楼之间的空隙比较小的小区，底层的采光会很差，甚至是晴天也要开灯，因此采光性而言中高层比较好。
3、房子入住的时候都希望周围能有个安静的环境，这方面高层噪音要比底层的好很多，特别是在市中心和紧邻路边的房子，所以如果想噪音小选择高层比较好。
4、一般自来水都是靠压力往上打的，这就造成了高层供水困难的问题，高层的自来水会比较小，而且有时候在水压低的时候甚至没水，如果考虑这点的话中低层会比较好。
