不是主贷人,可以转住房公积金嘛

发布网友 发布时间：2022-04-23 01:03

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热心网友 时间：2023-01-15 21:52

不可以的。房贷还款人也就是借款人是不能更改的。如果要换，就得跟第一次办理贷款时的手续一样，需要将新借款人的材料交给银行申请贷款，并且在此之前还得把银行欠款先全部还清，才有可能再贷出。除非是夫妻之间或者离异的情况下，部分银行是可以办理更改房贷还款人，但是需要交手续费。如果是住房公积金贷款，借款人发生以下情况的，借款人的配偶或房屋所有权继承人、受遗赠人在个人住房公积金借款合同终止前可申请更改住房贷款还款人：①借款人离婚并导致房屋所有权权利转移给配偶的; ②借款人完全丧失民事行为能力的; ③借款人死亡或者被宣告死亡的。
拓展资料
商业贷款转公积金贷款
1、在当地正常缴纳居住房公积金。
2、贷款业务只接受借款人或者原住房贷款配偶的申请。
3、申请人应向银行确认，他的购房贷款尚未结算，并已向银行提出申请结算贷款。一旦银行同意，它就可以处理下一个业务。
4、申请人应保证原商品房购置费在1年以上(含)，信用记录良好，没有逾期行为。
5、在申请办理业务转让时，须确保购房已获得当地房地产登记部门出具的所有权证，且申请人尚未申请住房公积金贷款。
6、只有住房公积金贷款金额和原商品房贷款余额在当地住房公积金管理委员会公布时，才应当接受向申请人发放的公共贷款数额。并根据我市住房公积金的现行利率，对企业转让人的利率进行了调整。
对市民来说，商业公共贷款，适用于住房公积金管理机构，为相关信息做好准备，包括与原贷款之间的原始贷款签订商业贷款购买房屋的“贷款合同”原件;由地方房地产登记部门出具的所有权证明;贷款结余凭证或原始贷款还款清单，要求原贷款银行盖章生效。材料准备好后，可以向当地住房公积金管理机构申请公共贷款的转移。

热心网友 时间：2023-01-15 23:10

房贷还款人也就是借款人是不能更改的。如果要换，就得跟第一次办理贷款时的手续一样，需要将新借款人的材料交给银行申请贷款，并且在此之前还得把银行欠款先全部还清，才有可能再贷出来。除非是夫妻之间或者离异的情况下，部分银行是可以办理更改房贷还款人，但是需要交手续费。如果是住房公积金贷款，借款人发生以下情况的，借款人的配偶或房屋所有权继承人、受遗赠人在个人住房公积金借款合同终止前可申请更改住房贷款还款人： (一)借款人离婚并导致房屋所有权权利转移给配偶的; (二)借款人完全丧失民事行为能力的; (三)借款人死亡或者被宣告死亡的。