房产使用证可以过户吗
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发布时间：2022-08-25 19:07
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时间：2024-03-22 20:41
法律主观：
办理房屋过户时，其土地使用证也也需办理过户手续。根据法律规定，房屋买卖过程中，房产证与土地使用证应分别过户，当事人应先进*产过户，之后携带土地使用权转让协议与买卖双方身份证明，到土地部门办理土地使用权过户手续。
法律客观：
《不动产登记暂行条例》第二十二条登记申请有下列情形之一的，不动产登记机构应当不予登记，并书面告知申请人：（一）违反法律、行*规规定的；（二）存在尚未解决的权属争议的；（三）申请登记的不动产权利超过规定期限的；（四）法律、行*规规定不予登记的其他情形。
