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住宅底商是什么房产证

发布网友 发布时间:2022-08-25 18:59

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1个回答

懂视网 时间:2022-08-25 23:20

1、住宅底商一般是70年,我国现行法律法规对土地使用权出让年限为70年,住宅用地、工业用地为50年、40年的商业用地、综合用地为50年。

2、法律规定:住宅建设用地使用权到期,自动续期。非住宅建设用地使用权期满后的续期,依照法律规定。在土地的房屋和其他房地产权,有协议按照协议,没有协议或协议是不明确的,按照法律和法规的规定。

热心网友 时间:2024-08-27 23:41

法律分析:属于《不动产权证》。由于住宅底商所在的土地性质是住宅建设用地,因此住宅底商可以办理《不动产权证》,产权为70年。

法律依据:《不动产登记暂行条例》 第五条 下列不动产权利,依照本条例的规定办理登记:(二)房屋等建筑物、构筑物所有权。

《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》 第十二条 土地使用权出让最高年限按下列用途确定:(一)居住用地七十年。

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