买房首付款不够怎么办?8种方法帮你凑!
发布网友
发布时间：2022-08-26 08:26
共1个回答
好二三四
时间：2022-09-20 13:44
1、问亲人朋友借钱。提醒大家，不要刷信用卡，不要申请网贷，因为利息太高了，而且还在征信留下记录，负债率太高，难以通过房贷申请。所以，小编建议你问亲人朋友借钱，当够了首付就去买房。之后再慢慢还钱给他们。
2、申请首付贷。如果你想买房，又不够首付，亲人朋友又不借钱给你，那么你可以问一下销售员，有没有首付贷可以申请？据了解，现在有不少开发商为买房者提供了这个方式。但是，这需要秘密进行，因为不能公开的。
3、转卖贵重物品。家中有旧车、旧房或其他贵重物品的，不妨变卖一下。一般来说，除非缺口比较大，或者的确是需要大笔金额的时候，不妨采用这样的方式。这种转现的方式周期还是相对比较长的，如果真的需要用这种方式，就要先找好卖家，再买房才划算。
4、巧用公积金。缴纳了公积金就要运用好公积金，因为公积金是可以提取的。但需要注意的是，公积金不能直接用于首付，要先垫付首付，然后到拿着购房合同和发票提取公积金存储余额。
热心网友
时间：2023-10-05 17:18
随着人们生活水平的提高和生活质量的提升，有不少朋友都有了买房置业的想法。但是在买房付款的时候 首付款 不够的情况十分常见，对于置业者来说，首付款的解决是实施置业规划的最重要的一步。那么， 买房首付 款不够应该怎么办呢？下面我就过几招给你，快来学一下吧。
第1招、寻求亲友帮助
如果和亲朋好友的关系不错，那么可以考虑找他们求助。但是要记得：向亲朋好友借钱要衡量对方的经济状况，并签订正规的借据，手上宽裕后记得要还款，免得到时产生纠纷，影响好友之间的关系。
第2招、寻求父母资助
父母永远是你坚强的后盾，虽然步入社会再向父母要钱是一件难为情的事情，但是在父母经济条件不错的情况下，可寻求父母的资助。但要记住：父母只是帮忙，而不是理所应当，应该在资金宽裕时还给父母，并感谢他们。
第3招、转卖贵重物品
家中有旧车、旧房或其他贵重物品的，不妨变卖一下。一般来说，除非缺口比较大，或者的确是需要大笔金额的时候，不妨采用这样的方式。这种转现的方式 周期 还是相对比较长的，如果真的需要用这种方式，就要先找好卖家，再买房才划算。
第4招、巧用公积金
现在有很多公司都给员工缴纳住房公积金，如果你有公积金，那么一定要好好利用。但需要注意的是，公积金不能直接用于首付，要先自己垫付首付，然后拿着 购房合同 和* 提取公积金 。
第5招、通过保单贷款
如果你购买了商业保险，那么通过保单来贷款，以此来支付首付款也是可以的。而且很多保险公司的保单都可以贷款，但也会有一定的风险和金额*，要咨询保险公司。需要注意的是：通过保单贷款无疑给自己增加了一笔贷款，所以一定要衡量下自己的还款能力才行。
第6招、申请“工薪贷款”
对于收入比较稳定的事业单位和编制内人员而言，可以申请“工薪贷款”。除了事业单位和编制内人员外，部分企业也有类似的福利。这部分贷款既可以用于个人消费，也可以用于购房， 贷款期限 一般短于3年。
第7招、开源节流
买房不仅要减少不必要的开支，还要想办法看能不能多点赚钱的途径，毕竟钱是赚出来的，而不是省出来的。如果能多条赚钱的途径，生活的压力可能会得到缓解，比如基金、股票、或者其他理财方式，在有把握的情况下不妨一试。
第8招、重新规划购房计划
如果房价超出预算，且 交房 后压力大的话，可以考虑重新规划购买小一点的房子，或者位置稍微偏一点的地方。总之，购房者要结合自身经济情况买房，不要为了买房而严重影响了整个家庭日后的生活质量。
