重庆外地户口员工离职后多久可以办理公积金销户性提取
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发布时间：2022-08-24 21:42
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时间：2023-10-23 16:10
重庆外地户口员工离职后多久可以办理公积金销户性提取
住房公积金，是指国家机关和事业单位、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业和事业单位、民办非企业单位、社会团体及其在职职工，对等缴存的长期住房储蓄。以下是我为大家整理的重庆外地户口员工离职后多久可以办理公积金销户性提取，希望对大家有所帮助！
重庆外地户口员工离职后多久可以办理公积金销户性提取？
需要封存半年之后提取。
一、外地户口员工离职后多久可以办理公积金消户性提取
我是在重庆工作的外地人员（户口在外省），想请问下如果现在离职，近期不打算继续在重庆就业，可否申请公积金消户性提取？具体需要哪些证明材料或条件？
根据公积金提取*，外地户口职工且与单位解除劳动关系的可申请提取公积金。需提供以下资料原件及复印件：与原单位签订的解除劳动关系协议书、外地户口证明（户口本整本原件）、本人身份证、《住房公积金个人提取申请表》（在重庆市住房公积金管理中心领取或在中心网站上下载）。
注意：缴存职工与单位解除或终止劳动关系的，先办理个人账户封存，未在异地继续缴存的，非本市户籍职工封存满半年后可提取。
二、不是重庆户口，从公司离职，也需要等2年才能提取公积金吗？
离职职工个人公积金帐户都需先办理集中封存。
本地农村户口和外地农村户口，新单位不再缴存公积金可直接办理销户性提取。需要您本人的户口本整本原件及复印件，身份证原件及复印件，与原单位解除劳动关系协议书或（失业证）。职工个人填写《住房公积金个人提取申请表》（在重庆市住房公积金管理中心领取或在中心网站上下载）。提供您本人工行、建行、交行、农行、中行这5大行其中一家的一类银行卡。携带以上资料到重庆市住房公积金管理中心渝中办事处、江北办事处、全市任一分中心（铁路分中心除外），原在铁路分中心缴存职工也可在铁路分中心办理。
符合什么样的条件就能提取住房公积金呢？
（1）购买、建造、翻建、大修自住住房的；
（2）偿还产权自有的住房贷款本息的；
（3）租赁住房自住的；
（4）离休、退休（退职）的；
（5）完全或部分丧失劳动能力，且与单位终止劳动关系的；
（6）本市户口职工与所在单位终止劳动关系后，未重新就业满5年或者男性年满50周岁、女性年满45周岁的；
（7）非本市户口职工与所在单位终止劳动关系后未在本市重新就业的；
（8）享受城镇最低生活保障的；
（9）出国、出境定居的；
（10）职工死亡或被宣告死亡的。
重庆公积金贷款条件有哪些？
一般情况下，重庆住房公积金贷款需要以下条件：
1、必须在重庆市公积金中心缴存公积金。
2、重庆市户口的借款人必须连续缴存半年以上，外地户口的借款人需连续缴存一年以上。
3、所购房产楼龄不超过20年，所购房产的结构不能为混合、砖木结构。
4、不接受已使用过公积金贷款，且未还清欠款的申请。
5、上次公积金结清后3个月才允许申请公积金
6、借款期限加借款人年龄女不能超过55岁，男60岁，单位出证明可适当延长五年。
7、贷款成数不得超过房价的`七成，个人最高贷款额度为40万元，两个人以上共同购买同一住房最高贷款额度不得超过80万元。
重庆住房公积金操作流程
重庆住房公积金操作流程：
①提出申请。
借款申请人提出书面借款申请，并提交有关资料，由银行负责受理后交住房公积金管束部门或直接向住房公积金管束部门申请。
②签订合同。
借款申请经住房公积金管束部门审批通过后，由银行与借款人签订借款合同和担保合同。选用委托扣款方式的借款人须在银行开卡或储蓄账户。
③抵押登记和保险。
按照借款合同商定和住房公积金管束部门要求，银行料理房屋抵押登记、合同公证及住房保险等手续。
④支用款项。
银行按借款合同商定，为借款人开立贷款账户，并将贷款资金划入售房人售房款专用账户或其他指定账户内。
⑤按时还款。
借款人按借款合同商定的还款规划和还款方式，委托银行分期扣款或到银行柜面，按时归还公积金贷款本息。
通过对以上重庆住房公积金流程的介绍，希望对你了解重庆住房公积金有帮助。
住房公积金贷款年限确定方式是什么？
住房公积金贷款年限确定方式：
住房公积金贷款的贷款年限与一手房和二手房以及用途都有关系。申请住房公积金个人购房贷款，一手房最长不超过30年，二手房最长不超过15年;申请自住住房公积金个人建造、翻建、大修贷款，最长不超过15年;申请购房贷款附加建造、翻建、大修住房公积金贷款，贷款年限应与申请的购房贷款年限一致。另外，上述年限均不得长于借款人法定离退休时间后的5年。
住房公积金贷款利率按中国人民银行规定的利率标准执行，现行利率：5年以下(含5年)为3.96%，5年以上为4.住房公积金贷款金额根据借款人及配偶住房公积金个人月缴存额和可贷款年限计算，每户住房公积金贷款最高不超过25万元，若借款人申请贷款额大于其住房公积金可贷款金额，可由委托银行审批后提供相应的商业性贷款补充，即住房公积金组合贷款，组合贷款最高不超过40万元。住房公积金可贷款额度计算公式：住房公积金贷款金额(额度精确到千元)=借款人夫妻双方个人住房公积金月缴存额之和÷6%×12×0.45×可贷款期限。
解读重庆夫妻公积金贷款条件
一、夫妻住房公积金贷款申请条件
在建设银行办理个人住房公积金(组合)贷款(包括个人住房公积金贷款、个人住房公积金组合贷款，且正常还款的职工，可申请提取本人及其配偶住房公积金(含补充住房公积金、按月住房补贴)账户余额，提前偿还个人住房公积金(组合)贷款。
二、夫妻住房公积金贷款额度确定
余额还贷额度不得超过住房公积金(含补充住房公积金、按月住房补贴)账户余额与剩余贷款本息的低值，且提取后上述各账户余额均不得低于1元。借款人及配偶办理余额还贷业务时，需同时偿还当期应还款本息的，其当期还款本息可一并申请余额还贷。申请余额还贷时已偿还当期应还款本息的，只能申请以余额还贷方式提前偿还贷款本息。
重庆夫妻住房公积金贷款办理的流程有哪些？
夫妻住房公积金贷款办理流程：
1.借款人(配偶)持申请资料到建设银行任意住房公积金业务网点申请。在铁路、油田分中心缴存住房公积金的职工办理此项业务时需到所在分中心及对应的贷款银行办理。
2.建设银行审核无误后，打印《余额还贷申请书》，双方签字盖章。
3.借款人(配偶)持《余额还贷申请书》及申请资料到对应的分中心或管理部办理提取手续。
4.借款人(配偶)回到建设银行提取并还款。
重庆离职住房公积金如何处理
离职跳槽后，根据情况不同，公积金有不同的处理方式。具体来说有两种，离职后还在当地工作，离职后去外地工作。
单纯因为离职，城镇户口的小伙伴不能提取公积金，农业户口的小伙伴可提取住房公积金，并办理销户。
若离职后仍在当地工作，公积金如何转移呢？
市管转市管：原单位公积金账户会与新单位合并。
市管转国管：个人提供银行查询单（公积金卡所在银行），提交给原单位，由原单位办理转移手续。
国管转国管：原单位公积金账户会与新单位合并。
国管转市管：国管单位离职后国管公积金分为两种封存状态（单位内部封存、国管集中封存）。
注：单位内部封存：将市管开具的《转移职工开户证明》交到原国管单位，由原单位去经办的银行办理资金的转移。
国管集中封存：将市管开具的《转移职工开户证明》和身份证号原件及复印件交到现公司指定银行，办理资金的转移。
离职后去其他城市，住房公积金怎么办？
1、如果外地的工作单位为您建立了住房公积金账户，则可以将在当地公积金账户内的全部月转移到外地住房公积金账户内。
职工应将相关材料提供给原单位，通过原单位的住房公积金经办人到开户管理部办理申请。
异地转移公积金所需材料：调入单位接收证明、在调入地建立住房公积金的证明、转入银行卡号、开户行名称及职工本人身份证复印件。
2、可销户提取余额
什么情况下可以销户提取余额？
（1）离职、退休的；
（2）农业户籍职工男满60周岁，女满55周岁的；
（3）到国外、港、澳、台地区定居的；
（4）完全丧失劳动能力、大部分丧失劳动能力或重度残疾并与单位解除或终止劳动关系的；
（5）领取失业保险金的；
（6）被判处刑罚、户口迁出所在市、非所在市户口职工与所在单位解除或终止劳动关系的；
（7）住房公积金账户转入集中封存户满2年或与原单位终止劳动关系满2年的；
（8）到所在市行政区域外工作并在当地建立和缴存住房公积金的，可销户提取全部公积金余额。
重庆军人住房公积金贷款管理办法
5月21日，总后勤部印发了《军人住房公积金贷款管理办法》（以下简称《办法》），自8月1日起施行。
公积金贷款对官兵购房有何作用？
★近年来，随着房价不断上涨，军人购房经济压力较大，支付能力不足的问题十分突出。《办法》出台前，军人购房贷款只能选择商业贷款，筹资渠道少，利息负担重，《办法》的出台拓宽了军人购房筹资渠道，减轻了购房经济负担。以贷款40万元期限20年为例，商业贷款需支付利息24.15万元，而住房公积金贷款只需支付利息14.45万元，利息负担减少了40%。
哪些军人能享受住房公积金贷款？
★《办法》规定，参加军队住房公积金归集的军官、文职干部和士官，以及军队管理的退休干部、士官，在购买住房时，可申请住房公积金贷款。贷款人员资格，由军区级单位依据总部下达的贷款控制指标实行轮候审批，优先批准购买商品房、驻艰苦边远地区、夫妻分居两地的军人，兼顾考虑借款人职级、服役年限等因素。
享受军人住房公积金贷款的条件是什么？
★《办法》明确，军人申请住房公积金贷款必须具备的主要条件是：有不低于国家规定比例的首付款资金；家庭具有偿还贷款本息的能力；能够按规定方式提供贷款担保；所购住房为家庭首套住房；夫妻双方均未申请过军队或地方住房公积金贷款。
贷款利率是否执行国家公积金贷款利率标准？
★是的。军人住房公积金贷款利率，按照中国人民银行公布的住房公积金贷款利率执行，并随之调整。
公积金贷款有额度*吗？
★军人住房公积金贷款实行限额管理，个人贷款限额按照国家规定的住房公积金贷款比例执行，一般不得超过40万元；购房地*规定住房公积金贷款限额超过40万元的，按照购房地*规定限额执行。实际贷款金额，由协作银行在军队批准限额内，根据家庭偿还能力和个人信用等级确定。
公积金贷款期限是怎么规定的？
★军人住房公积金贷款最长期限不超过20年，且贷款期限与借款人年龄之和不超过65年。借款人具体贷款期限，由协作银行在军队明确的期限内，根据其偿还能力确定。
公积金贷款担保有哪些方式？
★贷款需提供担保。购买商品房的，应当以其所购住房作抵押或协作银行认可的其他抵押、质押、保证等方式作为担保；购买军队经济适用住房、安置住房等具有保障性质的*性住房的，应当以协作银行认可的抵押、质押、保证等方式办理贷款担保。
公积金贷款还款方式有哪些？
★军人住房公积金贷款有等额本息和等额本金两种还款方式。等额本息还款，简单说就是每月以相等的额度平均归还贷款本息，比较适用于现期收入少、预期收入将稳定增加的家庭。等额本金还款，简单说就是每月平均归还贷款本金，贷款利息按未还本金余额逐月结算并与本金一起偿还，比较适用于有一定经济积累的家庭。
怎么办理公积金贷款？
★军人申请住房公积金贷款，由本人提出申请，经所在团以上单位审核后直接报军区批准；申请获批的官兵与所在单位签订《委托转账还款授权书》后，可持《军人住房公积金贷款批准书》，到购房地协作银行申请贷款，银行审核同意后办理贷款手续。《军人住房公积金贷款批准书》颁发之日起，3个月内有效。协作银行由官兵在工商银行(4.58 +0.22%,咨询)、农业银行(3.14 +0.00%,咨询)、中国银行(3.88 +0.00%,咨询)、建设银行(5.49 +0.18%,咨询)、交通银行(6.33 -0.31%,咨询)中自行选择。
已办理了住房商业贷款的军人能否将商业贷款转为公积金贷款？
★住房商业贷款和公积金贷款区别较大，贷款主体、对象、资金来源、利率和风险承担主体均不同。从军队实际情况看，不能将商业贷款转为公积金贷款，主要原因：一是全国只有部分城市出台了商业贷款转公积金贷款*，全国没有统一规定；二是军队人员生活待遇标准一般不追溯，追溯时间和人员等都不好确定；三是军人公积金贷款只能在五大国有商业银行办理，商转公也只能是在此范围，无法保障已经在五大行以外银行办理贷款的军人。
军人每月归集的住房公积金能否用来偿还贷款？
★暂时不行，因为目前住房公积金管理模式没变，军人只有退出现役，符合支取条件时，才能兑现其个人住房公积金账户上的资金。
为什么军人退役时要使用住房补贴和住房公积金提前还贷？
★《办法》明确，借款人退出现役办理住房补贴和住房公积金结算时，所在单位财务部门依据《委托转账还款授权书》，将其个人归集的住房补贴和住房公积金划转至协作银行，用于偿还剩余贷款本息。这样规定，主要是贷款军人服役期间已享受贷款优惠*，退役后仍可按贷款合同执行，因此，将应用于住房消费的住房补贴和住房公积金提前还贷，既在情理之中，也可增加贷款资金总规模，让更多的军人享受这项待遇，更好地发挥公积金互助共济作用。
如何确保及时办理公积金贷款？
★大家对贷款的时效性比较关心。一方面，*上作了硬性规定，贷款申请每月审批一次，符合条件的官兵每月15日前可申请当月贷款，月底前军区审批完毕，并将审批情况上报总部。次月10日后，申请人就可查看申请审批情况，如获批即可向银行申请贷款。另一方面，官兵在申请前，务必与具体贷款银行进行充分沟通，弄清申请条件、所需资料等情况，以便节省贷款办理时间。
轮候审批？
★总部明确贷款申请实行“轮候审批”，主要是考虑到目前贷款资金规模有限。当贷款指标充裕时，不需要“轮候”；当贷款需求大于贷款指标时，我们会按照总部明确的优先保障原则排序。无论是否“轮候”，都会严格按照*规定和标准要求审批，确保公正性。此外，贷款申请审批管理系统是开放式的，申请人可以查看申请审批情况，对申请未通过的官兵，军区也会给出具体理由。
办理军人公积金贷款过程中官兵应注意哪些问题？
★官兵在申请贷款过程中，需要注意以下四个问题：一是要确有急需。由于军队住房公积金贷款资金规模有限，目前重点保障的是那些确有购房需要、有偿还能力，但购房资金还有一定缺口的军人家庭。二是要专款专用。公积金贷款仅限于支付购房款，不能改变贷款用途，挪作他用，更不能利用假购房合同、协议骗贷。三是要量力而行。贷款需求要与还款能力相适应，不是贷得越多越好，也不是越早越好，不要因为贷款造成过重经济负担，影响正常工作生活。四是要权责一致。贷款军人应履行偿还贷款本息的法律责任，这既是借款人应尽的义务，也是维护军队军人良好形象的具体行动。
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