法院判决的居住权可以随意更改房子的装修格局?

发布网友发布时间：2022-08-27 12:51

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好二三四时间：2022-08-27 17:12

通常情况下，使用权房都是不可以改动格局的。根据《中华人民共和国物权法》第71条规定，业主对其建筑物专有部分享有占有、使用、收益和处分的权利。业主行使权利不得危及建筑物的安全，不得损害其他业主的合法权益。

使用权房承租人对自己的房屋享有所有权，可以对其进行占有、使用、收益及处分。其中购房后对房屋的装修便是行使所有权的一种表现。如果此项权利与同一建筑物上其他房屋有密切关系、存在共同利益，承租人在合理使用自己房屋的同时不能侵害其他业主的利益。在对自己的房屋进行改造时，如果装修行为可能影响建筑物的安全，应及时停止并进行补救。

进行装修时，不能随意改变房屋的结构，改变建筑物结构造成损害的应采取措施恢复原状，并赔偿其他业主的损失。一些人认为，只要自己获得了房屋的产权就有权利改变房屋的结构，这种理解是不全面的。

热心网友时间：2024-10-25 01:55

按民法典现有规定，产权人不同意的，居住权人应无权自行装修改动。
就居住权的设立而言，其基础法律关系既可以是居住权合同关系，也可以是基于遗嘱、遗赠而产生的遗产分配关系。《民法典》规定了以居住权合同方式或遗嘱方式设立居住权。居住权合同是设立居住权最普遍的方式，它能够适用的领域不局限于婚姻家庭，更具灵活性，能满足人们对住房利用形式的多元化需求，且法定居住权场景中当事人也可以居住权合同形式规定具体的权利义务内容。借合同自由原则和居住权合同的个性化约定，可以最大限度地发挥居住权制度的投资性功能，使其满足社会经济发展的需要。因此，采取居住权合同形式是当事人设立居住权最普遍的方式，也是促使居住权制度发挥房屋价值利用多元化功能最主要的手段。