房产证是多少年的?

发布网友发布时间：2022-04-22 22:49

共4个回答

热心网友时间：2023-07-17 16:05

我来回答.房产证的期限在大部份城市中与土地证是一致的.即:
住宅用地七十年,工业用地五十年,商业用地四十年.
但是这个年限不是自你取得产权证之日算起,而是按照开发商取得批复之日算起.假设开发商运作十年后方才销售楼盘,那你到手就得减掉十年了..在此我质疑一下我国的土地和产权的年限.有点想不大明白哦.

热心网友时间：2023-07-17 16:05

房产证上面是没有年限的，只有土地证有年限，住宅的土地年限一般是70年，其他的有50年和40年的

热心网友时间：2023-07-17 16:06

一般为70年的

热心网友时间：2023-07-17 16:07

根据*15号令和物权法规定，土地出让年限按用途确定
1、住宅用地70年
2、商业，旅游，娱乐用地50年，2012年以后改为40年了包括写字楼商务公寓，纯商铺。
3、教育，科技，文化，卫生，体育用地50年
4、工业用地50年。
房产证上的土地年限是开发商从国家拿地的时候开始算，不是按入伙时间算的。