2021年的共有产权房有哪些?
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发布时间：2022-04-22 22:54
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好二三四
时间：2022-09-10 13:55
共有产权房包含政府和个人共有，说明如下：
共有产权住房是指地方政府让渡部分土地出让收益，然后以较低的价格配售给符合条件的保障对象家庭，由保障对象家庭与地方政府签订合同，约定双方的产权份额以及保障房将来上市交易的条件，以及所得价款的分配份额，而房屋产权可由政府和市民按一定比例持有。
简单来说就是共有产权房低于市场价，政府和购房人各持一定比例的产权，房屋的使用权归购房者。
共有产权住房的申请条件如下：
1、申请人应具有完全民事行为能力，申请家庭成员包括夫妻双方及未成年子女。
2、单身家庭申请购买的，申请人应当年满30周岁。
3、申请家庭应符合本市住房限购条件且家庭成员名下均无住房”，一个家庭只能购买一套共有产权住房。
好二三四
时间：2022-09-25 05:09
北京共有产权房有：
1、共有产权房，是地方政府让渡部分土地出让收益，然后低价配售给符合条件的保障对象家庭所建的房屋。保障对象与地方政府签订合同，约定双方的产权份额以及保障房将来上市交易的条件和所得价款的分配份额。即中低收入住房困难家庭购房时，可按个人与政府的出资比例，即可共同拥有房屋产权。
2、大兴四季盛景园项目。四季盛景园项目位于大兴区魏善庄镇，总建筑面积在21.1万平方米左右，规划房源有2224套。
3、石景山西山荟景嘉园项目。石景山西山荟景嘉园项目由北京建恒汇景房地产公司开发，地址在北京市石景山区东下庄，共规划849套共有产权住房
4、大兴绿地兴景苑项目。绿地兴景苑项目是面向非京籍人士的，位于北京市大兴区黄村镇，共171套房产。
热心网友
时间：2023-10-22 09:56
▶石景山区金安雅筑嘉苑
申购时间：1月18日-2月1日
总套数：420套
销售均价：38000元/㎡
申购指南：点击查看
▶朝阳区锦里雅苑
申购时间：2021年1月6日-2021年1月21日
总套数：656套
销售均价：41000元/㎡
点击查看：申购公告
▶经开区亦城亦禧家园
申购时间：2020年12月30日-至2021年1月13日
销售均价：30000元/平
点击查看：申请指南
▶房山区轩景家园项目
申购时间：2020年12月30日-2021年1月14日
总套数：770套
销售均价：29000元/㎡
点击查看：申购指南
▶大兴区正商杏海苑开始选房
选房时间：12月26日-12月28日
房源售价：29000元/平方米
房源数量：1130套
点击查看：选房公告
▶海淀区金隅凤栖家园、瑞泽家园开始选房
选房时间：2020年12月26日-2021年1月3日
选房公告：点击查看
▶通州区幸福雅园
申购时间：每月申购截止日为每月13号
总套数：117套
销售均价：30000元/㎡
点击查看：申购指南
热心网友
时间：2023-10-22 09:56
热心网友
时间：2023-10-22 09:57
简单来说就是共有产权房低于市场价，*和购房人各持一定比例的产权，房屋的使用权归购房者。购买人也可以申请购买*部分的产权。按规定，自房屋交付之日起5年内购买*产权部分的，按原供应价格结算；5年后购买*产权部分的，按届时市场评估价格结算。
共有产权住房的申请条件？（同时符合以下条件）
⑴申请人应具有完全民事行为能力，申请家庭成员包括夫妻双方及未成年子女。
⑵单身家庭申请购买的，申请人应当年满30周岁。
⑶申请家庭应符合本市住房限购条件且家庭成员名下均无住房”，一个家庭只能购买一套共有产权住房。(2017年8月，北京拟推"共有产权住房" 新北京人分配不少于30%。
哪些人不可以申购？（有以下情形之一的，不能申购）
⑴申请家庭已签订住房购买合同、征收（拆迁）安置房补偿协议的。
⑵申请家庭有住房转出记录的。
⑶有住房家庭夫妻离异后单独提出申请，申请时点距离婚年限不满三年的。
⑷申请家庭有违法建设行为，申请时未将违法建筑物、构筑物或设施等拆除的。
共有产权房的申请流程？
项目所在区住建委或房管局在其网站上发布申购公告（市住建委网站也会同步发布申购消息）：
⑴网上申购期限不少于15日；
⑵申购家庭应仔细阅读申购公告，符合申购条件的，可以在规定的时间内在线如实填写家庭资料并提交审核。
⑶申购过程全程在线办理，一般不需要提交其他书面材料。
