如何办理房贷流程是什么?

发布网友发布时间：2022-04-22 22:54

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好二三四时间：2022-07-16 08:34

银行房屋贷款办理流程如下：

1、借贷人向银行提出按揭贷款申请。

2、银行审查确认购房者符合按揭贷款的条件后，发给购房者同意贷款通知或按揭贷款承诺书。

3、申请人获得按揭贷款后，借款人可与发展商或其代理商签订《商品房预售、销售合同》。

4、申请人明确按揭贷款数额、年期、利率、还款方式及其他权利义务。

6、申请人需要办理房产抵押手续和保险。通常由于按揭贷款期间相对较长，银行为防范贷款风险，要求购房者申请人寿、财产保险。

7、申请人开立专门还款账户。

8、银行放款。

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银行房屋贷款办理基本就是向银行提出申请，然后银行对贷款者进行审核，审核通过后放款。贷款买房之后，一定要按时还款，防止出现生征信不良记录。

热心网友时间：2022-07-16 05:42

银**理流程是：携带身份证、户口本、结婚证、房产证、购房合同、个人账户近半年流水对账单向银行提出书面贷款申请；银行对借款人进行资质审核，审核通过签订贷款合同、担保合同、委托扣款协议，开立账户；到县级以上房产管理部门办理抵押登记手续，支用贷款。
【法律依据】
《贷款通则》第二十五条
借款人需要贷款，应当向主办银行或者其他银行的经办机构直接申请。
第二十七条
贷款人受理借款人申请后，应当对借款人的信用等级以及借款的合法性、安全性、盈利性等情况进行调查，核实抵押物、质物、保证人情况，测定贷款的风险度。
第二十九条
所有贷款应当由贷款人与借款人签订借款合同。借款合同应当约定借款种类，借款用途、金额、利率，借款期限，还款方式，借、贷双方的权利、义务，违约责任和双方认为需要约定的其他事项。