交一年公积金能贷款多少
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发布时间:2022-04-22 22:48
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时间:2022-05-05 03:31
住房公积金贷款额度要综合计算才可以确定的。
公积金贷款额度的计算,要根据还贷能力、公积金贷款房价成数、住房公积金账户余额和贷款最高限额四个条件来确定,四个条件算出的最小值就是借款人最高可贷数额。计算方法如下:
按照还贷能力计算的贷款额度:【(借款人月工资总额+借款人所在单位住房公积金月缴存额)×还贷能力系数-借款人现有贷款月应还款总额】×贷款期限(月)。使用配偶额度的,【(夫妻双方月工资总额+夫妻双方所在单位住房公积金月缴存额)×还贷能力系数-夫妻双方现有贷款月应还款总额】×贷款期限(月)。其中还贷能力系数为40%,月工资总额=公积金月缴额÷(单位缴存比例+个人缴存比例);
按照房屋价格计算的贷款额度:贷款额度=房屋价格×贷款成数。其中贷款成数根据购建修房屋的不同类型和房贷套数来确定;
按照住房公积金账户余额计算的贷款额度,职工申请住房公积金贷款的,贷款额度不得高于职工申请贷款时住房公积金账户余额(同时使用配偶住房公积金申请公积金贷款,为职工及配偶住房公积金账户余额之和)的10倍,住房公积金账户余额不足2万的按2万计算;
按照贷款最高限额计算的贷款额度,使用本人住房公积金申请住房公积金贷款的,贷款最高限额40万元;同时使用配偶住房公积金申请住房公积金贷款的,贷款最高限额60万元。使用本人住房公积金申请住房公积金贷款,且申请贷款时本人正常缴存补充住房公积金的,贷款最高限额50万元;同时使用配偶住房公积金申请住房公积金贷款,且申请贷款时本人或其配偶正常缴存补充住房公积金的,贷款最高限额70万元。
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如果您公积金交满一年,通常可以申请的贷款额度大约为个人公积金账户余额的5-10倍。根据您的情况,300元一个月,11个月后总共缴纳3300元,因此可以预估贷款额度在16500元至33000元之间。首先,具体贷款额度与公积金缴存金额有关。每个月的缴存额直接影响您的公积金账户余额,而账户余额又是计算贷款额度的重要...
交1年公积金能贷款多少钱
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交一年的公积金能贷款多少
律师解析 公积金缴存一年(中间没有断缴的情况)可以申请公积金贷款。目前公积金贷款额度的政策是: 1、个人最高可贷到40万元,有补充公积金的最高贷到50万元,夫妻双贷最高60万元,其中一方有补充公积金的可以贷到70万元; 2、公积金卡内余额的15倍(购买二手房),如果购买新房的话,是卡内余额的2...
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公积金每个月交300,交了一年多,可以贷款多少36000-72000之间。公积金贷款的额度一般是公积金余额的10到20倍,具体的最高贷款倍数需要根据当地的公积金可贷额度来决定。1.公积金贷款的利率是商业贷的 6 折左右,贷同样的钱,30 年下来,可以省出一辆宝马5系了。即使你手头上有足够的现金买房,你也可以...
怎样算自己公积金能贷多少钱公积金交多少才能贷款
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交一年公积金能贷多少
具体公积金贷款额度的计算,要根据还贷能力、公积金贷款房价成数、住房公积金账户余额和贷款最高限额四个条件来确定的,四个条件算出的最小值就是借款人最高可贷数额。所以交一年公积金能贷的数额是不确定的。计算方法如下:贷款额度=住房公积金缴存余额*20倍*缴存时间系数;其中连续正常缴存时间小于12个月...