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房屋抵押贷款的钱能不能用于还另一间房屋的贷款呢?

发布网友 发布时间:2022-04-22 23:01

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4个回答

热心网友 时间:2022-05-06 16:24

引言:房子是很多人拼尽全力购买的,而有些人在购买完房子之后,也选择用现在的房屋进行抵押贷款,从而增加自己手中的现金流,那么房屋抵押贷款能不能用于还另一家房屋的贷款呢?

一、一定情况下可以

首先人们要明确这一点,能够进行抵押贷款的房子必须是已经还清银行以前的贷款的,因为很多人在买房之前都会从银行借钱,也就是说按揭买房。想要再把这套房子抵押给银行,从银行中获取贷款,那么就需要把以前欠银行的钱都还清,如果自己在还清的情况下按揭贷款,其实银行就相当于把钱放给了借款人,这个时候钱已经到借款人手上,至于使用什么模样的手段将它花掉,其实银行是不会太追究的。所以如果自己这个时候想用它,还另一个房子的贷款是没有问题的,但是人们也知道在办理房屋贷款的时候,银行都是要查流水的,是在保证买房的时候已经能够还有能力还清贷款的情况下再放款的。

二、不要进入套路

但实际上除非特殊情况下人们是不会这么做的,因为在购买房子时跟银行办理的贷款是属于房贷的,房贷利率通常都比较低,但是在进行按揭贷款的时候利率又是另一个利率了,没有人会用高利率去还清低利率的钱,所以很多人并不会选择用这种方式来还清自己房子的贷款。而且如果有这样的想法也会被有心人所利用,很多人就会劝说人们进*屋的抵押贷款,但实际上抵押贷款也是有一定风险的,不能随便的就听信别人的话,将自己的房子抵押出去。

三、银行放贷

不过人们选择抵押贷款,另一个原因是因为抵押贷款的放贷审核机制都比较的简单一些,因为对于银行来说已经具有了房屋这项抵押,就算以后还不清钱的话,也可以将房屋拍卖出去,从而能够及时的处理好自己的账目。银行进行放贷的时候其实会进行各种各样的审核,尤其是在国家财政缩减的情况下,如果还出现了大量的坏账,其实对国家来说是十分不利的,所以说不要抱着投机取巧的心思来去欺骗银行的贷款。

热心网友 时间:2022-05-06 17:42

不能。因为*出台了新的制度,这样做是违法的,所以不能用于还另一间房屋的贷款。

热心网友 时间:2022-05-06 19:17

是可以的,自己将房屋抵押了之后,贷款出来的钱可以还另一间房屋的贷款。

热心网友 时间:2022-05-06 21:08

是可以的,因为把钱已经贷出来了,可以把钱用到其他的地方,这个银行是不会管的。
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