普通公寓房与非普通公寓房的税率有何区别?

发布网友发布时间：2022-08-18 20:53

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热心网友时间：2023-10-20 04:13

普通公寓房与非普通公寓房的税率没有区别。

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普宅与非普宅的税费区别主要体现在以下几大方面：
一、契税
普通住宅：购买家庭唯一住房，契税减半,税率为1.5%。首次购买90平方米及下普通住房，契税税率为1%。
非普通住宅：税率为3%。
二、营业税
现行营业税税率为5.55%。
普通住宅：转让、出售购买时间不足5年的普通住宅，全额征收营业税；转让、出售购买时间超过5年的普通住宅，免征营业税。
非普通住宅：转让、出售购买时间不足5年的非普通住房，全额征收营业税；转让、出售购买超过5年的非普通住房，按照其销售收入减去购买房屋的价款后的差额征收营业税。
三、个人所得税
普通住宅：转让出售购买时间满五年且为家庭唯一房产的，免征个税；转让出售未满5年或者非家庭唯一房产的，需要缴纳房产交易盈利部分的20%或者总房价的1%。
非普通住宅：按照总价的2%或者两次交易盈利部分的20%缴纳。