烟台买房还贷问题,涉及商贷和公积金贷款,希望资深人士解答

发布网友发布时间：2022-08-18 15:55

共3个回答

热心网友时间：2023-10-18 21:25

1、与开发商协商等你公积金满6个月之后去办理公积金贷款，你的房子明年才交房，公积金也要房屋主体完工才能办理，按照时间上来算的话，来的及办理。可以与开发商协商，时间到了以后去办。
2、如果你商*完，贷款下来以后再去想转公积金，不好意思，不可以办理了。只能把公积金的钱取出来。不能办理。一个字，拖。房子都买了，开发商还怕你不付钱？？？

热心网友时间：2023-10-18 21:25

公积金申请一般要求签订合同时缴款6个月以上，你的情况不符合申请条件，而且一般商业贷款审批后再转公积金基本不可能了。

热心网友时间：2023-10-18 21:26

一下是存款利率表、贷款利率表、
存款利率表
日期：2011-02-09 项目
年利率（%）
一、城乡居民及单位存款
（一）活期 0.40
（二）定期
1.整存整取
三个月 2.60
半年 2.80
一年 3.00
二年 3.90
三年 4.50
五年 5.00
2.零存整取、整存零取、存本取息
一年 2.60
三年 2.80
五年 3.00
3.定活两便按一年以内定期整存整取同档次利率打6折
二、协定存款 1.21
三、通知存款 .
一天 0.85
七天 1.39
注：人民银行历次存款利息调整对照表

贷款利率表
项目年利率（%)
一、短期贷款
六个月以内（含六个月） 5.60
六个月至一年（含一年） 6.06
二、中长期贷款
一至三年（含三年） 6.10
三至五年（含五年） 6.45
五年以上 6.60
三、贴现
贴现以再贴利率为下限加点确定
住房公积金存贷款利率调整表　　单位：年利率% 　　项目调整前利率调整后利率
一、个人住房公积金存款
当年缴存 0.36 0.40
上年结转 2.25 2.60
二、个人住房公积金贷款
五年以下（含五年） 3.75 4.00
五年以上 4.30 4.50
三、试点项目贷款按五年以上个人住房公积金贷款利率上浮10%
　　2011年2月9日