房贷可以提前还款一部分吗?如何办理房贷提前还一部分?
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发布时间：2022-08-20 10:12
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热心网友
时间：2023-11-03 17:37
买了房子虽然是一件开心的事情，但是每天都要背着房贷生活，还是很让人有压力，每个月都有必须要完成的事情，很多时候都不敢松懈，这种滋味应该只有房奴才能体会到，所以有的朋友贷款后不久就会开始考虑提前还款的事情，有的朋友就想有多少余钱就提前还款多少钱，那房贷可以提前还款一部分吗？如何办理房贷提前还一部分？
房贷可以提前还款一部分吗？
这是肯定的，房贷是可以提前还一部分的。大部分的房奴都有提前还贷打算，对于大多房贷者来说，加息无疑让他们更加紧张，也相对意味着月供数额增加，还款压力逐渐加大。“虽然初借贷合同上的还款期是20年或30年，但是又有多少人会拖到后期限呢，尤其是在加息通道中，还是尽快还钱吧”，加息脚步越来越紧，房贷提前还一部分也是一项不错的选择。
如何办理房贷提前还一部分？
1、要先看您的贷款银行，咨询清楚才能确定能不能申请缩短贷款年限，看看是否有罚金或其他加扣的费用，如果您已经还款超过5年了，利息已经还了大部分，那么提前还款就未必划算了。
2、房贷提前还一部分是这样的，您先要到银行打印单据，看看您这两年来还款的本金有多少。假设我们为2万，您提前还款5万；那么，就是13．7万减去2万减去5万得到的就是6．7万。因为下个月起银行要实行新的利率，您就按6．7万，和您的银行利率去计算。至于提前还款合不合算这个需要您自己计算了。（要自己去咨询清楚银行的利率，然后计算自己的贷款利率。）
3、房贷提前还一部分，您是不需要交违约金，贷款满一年就不需要交，这是国家规定的。
4、其他的提前还款方式，还有两种：A一种是月还款不变缩短还款年限B一种是月还款减少还款年限不变。不过分开来说，主要是看您自己的能力，没有哪一种是更合算。当然，如果是A那么您的总还款利息会少一些。具体还是要看您的贷款银行有没有相关规定。
以上就是房贷可以提前还款一部分吗？如何办理房贷提前还一部分的全部内容，房贷可以提前还款，也可以提前还款部分，大家可以根据自己的经济收入情况来决定提前还款的方式，这篇文章主要讲到了提前部分还款的操作方式，如果想要提前全部还款，还需要了解其他的资讯。
