房产公证成夫妻双方共同财产可以吗
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发布时间：2022-04-22 21:30
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时间：2023-08-05 20:26
可以。婚姻法规定夫妻可以就双方的婚前财产、婚后财产进行书面约定，可以约定为各自所有、共同所有、部分各自所有部分共同所有。
婚前以下几种情况适合公证:
1、一方出资购房，对方不出资，但购房合同，交款*却在对方名下的。
2、双方共同出资购房的，包括双方家属出资的。
3、公证为共同财产的，可写明双方各占有的比例，可以各占百分之五十，也可按出资比例。
《婚姻法》第十九条 夫妻可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。没有约定或约定不明确的，适用本法第十七条、第十八条的规定。
夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定，对双方具有约束力。夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产约定归各自所有的，夫或妻一方对外所负的债务，第三人知道该约定的，以夫或妻一方所有的财产清偿。
扩展资料：
案例：
长沙去年百对夫妻做婚前财产公证 多为父母要求
8月28日，《公证法》颁布9周年，长沙市公证行业开展了一场与市民亲密接触的宣传活动，长沙公证处也向大家详细解读长沙的“公证”现状。
长沙公证处主任佘信群介绍，《公证法》颁布这9年来，公证处办理的公证每年涨幅都在10%左右，市民公证的类别也越来越多，总体来说在民事、经济两大类公证分类中，民事类远高于经济类。
“一直以来我都觉得公证是跟普通人不太搭边的东西，我从来没有想到过日常生活里会需要公证处来帮忙做公证。”在长沙某机关工作的公务员吴长(化名)说，今年年初母亲去世，为了继承母亲的房子，他第一次知道了继承权公证。
长沙公证处办公室工作人员刘薇介绍，法律并没有规定的必须强制公证的公证事项，只是有些部门或单位根据自己的需要要求当事人办理公证，比如银行、房产局，或者依照国际惯例，一些国家要求对相关证件或事项办理公证。“比如亲属去世，要继承房产，房产局就会要求你来做这个公证。”
随着市民观念的不断变化，遗嘱、婚前财产协议、夫妻财产协议也渐渐进入大家的视线。
8月28日上午，长沙市民李先生就带着自己写好的遗嘱来到长沙公证处，希望进行遗嘱公证。李老先生说，自己年近70，身体也不是很好，担心自己比老伴走得早，希望通过遗嘱，能够安排好老伴以后的生活，让她的晚年能有更多保障。
而对于70岁以上的老人、危重病人或特殊情况者，遗嘱公证的全部过程都会进行摄像。“这里有专门的遗嘱公证室，除了立遗嘱的当事人、公证员、摄像师，其他人是不能在场的。”刘薇介绍道。
佘信群介绍，遗嘱公证的市民，很多都涉及二婚或是子女较多有家庭纠纷的，但这两年，也开始有年轻人来公证遗嘱。就在本周，佘信群接待了一名70后，由于这位市民即将去国外工作，出国前他希望公证一份遗嘱，确认自己一旦出现意外，财物和身后事谁来处理。
刘薇介绍，去年一年，以长沙公证处为例，遗嘱公证为200例左右，婚前财产约定和夫妻财产约定的公证各100例左右。“婚前财产约定的，不少是父母为孩子买了房，要求子女来做这个公证；而夫妻财产约定，则二婚的比较多，或者双方家庭经济实力相对较高。”
有些情况不能公证刘薇表示，长沙市民对于婚前或夫妻财产的公证并不多，而工作中也会遇到市民想做公证但不满足公证要求的案例，比如有的情侣或夫妻希望能公证“日后若一方出轨，财产全部归另一方所有”，公证处不能对假设的情况作出公证。
新技术带来新公证“新型的公证业务出现对公证员的要求也越来越高，比如保全证据公证中现在出现微信、微博上的保全证据，都是以前没有的。”刘薇介绍，2013年，长沙有一名女生被网友拍到裸照而进行敲诈。
“她在证据搜集阶段，就找我们做了保全证据公证，我们对她和那名网友的聊天记录等进行截图和公证。在法庭上，证据被公证后被*采信度是最高的。”
参考资料：百度百科-婚姻法
参考资料：人民网-长沙去年百对夫妻做婚前财产公证 多为父母要求
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时间：2023-08-05 20:26
到公证处公证夫妻共同财产有哪些规定
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时间：2023-08-05 20:27
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时间：2023-08-05 20:27
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时间：2023-08-05 20:28
