买房子的全款发票开发商一般情况下给给几张

发布网友发布时间：2022-04-22 21:52

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热心网友时间：2023-09-29 03:16

房屋三联单。指买房者一联、售楼处一联、开发公司财务部一联。三联单不是正规*，但也是收据凭据的一种。
三联单在开发商内部好用，在社会上不好用，好处是三联单*房，无需更名手续费，换房证时可改名。
正常的买楼房时开发商应该及时给开出*，而不是三联单，楼房本应该买主用*和购房合同去办理产权证！而楼主手里的三联单是开发商出具的临时收据，不是正规*，所以还办不了产权！这里的问题在于开发商，原因是开发商在房产局没有联机备案，没有土地使用、销售许可等五证不全情况。三联单情况在小型开发商开发的房子很常见！这种情况，房主必须用手里的三联单和开发商换成正式的*，以后才有资格持*和合同去房子所在区房产交易所办理产权。
如果从持有三联单的房主手里买二手房，首先需要买主和卖主一起到售楼处改名字——把三联单改成买主的名字，同时售楼处电脑备份一定要改。接着，到开发办公室或营销部（签合同的地方）注销原来的合同，改由买主本人持身份证亲自签署的一份合同。然后催促开发商尽快把三联单换成正规*。开发商给买主换*后，买主才可以拿着*和合同去房子所在区房产交易所办理产权！
房子是三联单的，因为没有房产证，银行不能证明房子是买主的，无法办理抵押手续，所以不能用这样的房子贷款。
希望可以帮到您。