我是开宾馆装修一百万，人家看生意好眼红，合同到期明写有优先权，房东收回承包给别人，从中带装修费？

发布网友发布时间：2022-09-02 14:41

共4个回答

热心网友时间：2023-10-12 20:45

违约条款呢？违约该赔多少？
房东有违约么？
优先权？那是同等条件下。房东说人家给的价格更高，那就不是同等条件了。这个优先权太好破掉了。
合同到期，所有装修维持现状，归房东。还是看合同。

热心网友时间：2023-10-12 20:45

一、我国法律并未规定优先租赁权，不过，也不排斥优先租赁权。
二、如果承租人和出租人在租赁合同中约定了优先租赁权的，这是双方的真实意思表示，不违反法律禁止性规定，合法有效，应受法律保护。
三、合同到期后，出租人应保障原承租人优先租赁权的实现。在新的竞租者提出新的承租条件后，出租人应先征求原承租人是否愿意接受该新的承租条件，如果承租人接受该承租条件，出租人应将租赁物优先出租给原承租人，只有在原承租人明确表示不能接受新的承租条件时，出租人方可将租赁物出租给新的承租人。
四、约定的优先租赁权合法有效，受法律保护，不过，如果新的承租者是善意承租，优先租赁权不能否定新的租赁合同的效力，只能是追偿违约方的赔偿责任。

热心网友时间：2023-10-12 20:46

如果合同到期前房东没有提前给您说要解约的话，你可以追究峰房东的违约责任。

热心网友时间：2023-10-12 20:46

这是合伙坑你呢，官司不好打啊。。。