个人房产可以申请二次抵押贷款吗

发布网友发布时间：2022-09-05 06:40

共3个回答

热心网友时间：2024-08-25 08:47

一、先确定一下二次抵押贷款，房子已经办理过一次抵押贷款，并仍在还款中，再次做抵押贷款叫二次抵押贷款。
二、有前提条件要求：
1、已办理房产证。
2、房产减掉此前抵押贷款金额还有余值。如果此前办理的抵押贷款金额较房产价值小得多，比如房产值100万，只抵押贷款了10万，那还有90万余值。
3、二次抵押只能以余值作为抵押物价值，一般银行贷款会打折扣的，比如打6折的话。就只能抵押贷款90乘0.6就是54万。
4、如果做二次抵押最好是再同一家银行做追加抵押比较好操作馨窝网。

热心网友时间：2024-08-25 08:47

　　个人房产价值大于所担保债权的余额部分，可以申请二次抵押，由银行决定是否贷款。
　　《中华人民共和国担保法》

　　第三十五条
抵押人所担保的债权不得超出其抵押物的价值。
　　财产抵押后，该财产的价值大于所担保债权的余额部分，可以再次抵押，但不得超出其余额部分。

热心网友时间：2024-08-25 08:48

可以的。可以申请信用贷款或二次抵押贷款！