毛坯房验房一定要有毛坯房验房表格吗?

发布网友发布时间：2022-04-22 23:57

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热心网友时间：2023-07-08 14:59

这个不一定的，很多验房公司都没有毛坯房验房表格的，不过他们会把存在的问题记录在本子上，然后会出一个验房报告给业主的。你家里还没验房是吗？那要多学点关于毛坯房验房的事宜，学习了一定会有好处的。我在这里和你分享一下啊！毛坯房验房的质量标准： 1、详细检查房屋质量，包括门窗，阳台等部位有无开裂现象。 2、检查墙体平整度，是否渗水，是否有裂缝。特别是查看一些墙体是否有水迹，尤其是厨房卫生顶面、外墙等地方，如有的话务必尽快查明原因.，让开发商进行维修。 3、检查水电煤畅通情况，能否正常使用。 4、打开全部水龙头查漏堵，尽可能让水流大一点、急一点，以便检查水压和测试排水速度。 5、用测电笔检查各个强弱电是否畅通，关闭分闸检查各个分闸是否完全控制各分支线路.。 6、约好楼上楼下业主，检查楼上的地面、自己的天花板、自己的地面和楼下的天花板是否存在漏水渗水现象，同时记录水表的记录情况。在验房收房的过程中，如果发现房屋有一些小的质量问题，可以让发展商及时补修。但如果出现以下八种情况，则购房人可以提出退房。 1、实测面积与合同约定面积误差绝对值超过3%。 2、开发商逾期交房构成根本违约，即逾期交房达到合同约定的退房日期。 3、开发商变更规划、设计影响房屋结构型式、户型、空间尺寸、朝向的。 4、开发商预售未取得商品房预售许可证的房屋的(故意隐瞒未取得预售许可证的除外)。 5、开发商交付的房屋主体结构质量不合格或房屋质量严重影响房屋正常使用的。 6、不能或不能按期办理产权过户的。 7、购房者贷款申请未批准，合同双方对付款方式不能协商一致的。 8、合同中约定的其它退房条件出现时。家里还没有验房的业主肯定是想了解更多关于验房的知识的，我这里可能说得不是很到位，毕竟我不是专业的验房师。没有那么专业，如果你想了解更多的话可以到相关网站进行学习的。希望我的回答对你有所帮助，如果觉得我答得好的话，就赏个赞吧，我会继续努力的！