公积金贷和商贷各有什么优缺点?

发布网友发布时间：2022-04-22 23:53

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热心网友时间：2022-05-03 06:30

您好，以下为公积金贷款和商业贷款的优缺点分析：

1、商业贷款优缺点分析

优点：商业贷款最大的优势是对贷款对象、房产产权性质无*，而且贷款额度高，办理流程、手续简单

缺点：贷款利率高

2、公积金贷款优缺点分析

优点：与商业贷款相比，公积金贷款最大的优点就是贷款利率低。具体情况我们以五年期以上贷款基准利率为例，2016年商业贷款五年期以上基准利率为4.90%，而公积金贷款五年期以上利率为3.25%。

缺点：公积金贷款在贷款流程、手续上，要比商业贷款复杂一些，审批时间也较长，而且贷款额度、贷款对象、房产产权性质都有一定的*。