企业名下的房产过户到个人名下需要交多少税?
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发布时间：2022-04-22 23:54
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时间：2023-08-06 07:59
一、公司卖房的税费收取标准中企业法人需要缴纳的税费是：营业税以及附加税，缴纳分为成交价总价的5．5％；个人所得税，企业法人不能提供房屋完整的原有价值信息的，需要按照交易时的成交价的2％缴纳，可以提供完整的房屋初购时的价值，就可以按照差值的20％缴纳税费。
二、差值的计算办法是：房屋出厂价—房屋购入价值—营业税—出售税费—土地税；土地税，房屋的部分占房屋购入价格的比例是30％至60％，房屋的部分计算方法是：房屋交易价格—房屋购入价格—营业税—印花税—契税—交易费；印花税，房屋交易价格的0．05％；房屋交易费，房屋建筑面积乘以3原每平米的单价。
三、购买公司房产需要缴纳的税费有：契税，房屋成交价的3％全额缴纳；印花税，房屋成交价的0．05％；配图费，不是居住房屋的，是130元的费用；房屋交易费，房屋成交价的0．5％；产权变更登记费，300元费用。
公司卖房子要交哪些税？二手房买卖税费？
二手房买卖税费？
一、出售房屋的一方需要缴纳的税费有：营业税，房屋出售所得的5．5％；个人所得税。房屋出售所得的1％；土地税，房屋出售所得的1％；印花税，房屋出售所得的0．05％。
二、购买二手房的一方需要缴纳的税费有：契税，购得房屋支出费用的1％至3％之间，房屋面积在140平上限的，比例是3％，房屋面积在90平米下限的，比例是1％，中间面积的房屋，比例是1．5％；房屋交易费，购得房屋建筑面积6元每平米的单价计算；印花税，购得房屋支出费用的0．05％；房屋评估费用，购得房屋评估值的0．5％；产权变更登记费用，80元费用。
